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2025房屋租赁合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（下称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望通过租赁方式使用该租赁房屋，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋概况

1.1甲方出租的房屋位于，包括但不限于（具体房间号、面积、楼层等），以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的现状及设施设备情况已由甲乙双方确认无误，双方签字确认：

（甲方已向乙方出示房屋所有权证明或其他合法证明文件，乙方已对租赁房屋及设施设备进行了实地查看并确认无误）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前（时间）以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.3合同期满或提前终止时，双方应共同到租赁房屋现场进行验收，并办理房屋交接手续，结清相关费用。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）。

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付逾期部分租金的%作为违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭据。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金不计利息，于租赁期满且双方确认无任何争议后，甲方应将押金全额退还乙方，但扣除乙方应承担的费用（如有）。

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按约定收取租金及押金，有权要求乙方按时支付相关费用。

5.1.2甲方应确保租赁房屋的合法性，确保租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.3甲方应在接到乙方维修请求后，及时处理租赁房屋及设施设备的维修事项，费用由甲方承担，除非因乙方使用不当所致。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有安静、舒适的居住环境。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在社区的管理规定，不得利用租赁房屋进行非法活动。

5.2.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用，并提供相关缴费凭证。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，相关费用的缴纳以正式票据为准。

6.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，维修费用由乙方承担。

6.3租赁房屋的税费及其他政府规费由甲方承担。

第七条房屋使用规定

7.1乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行扩建、改建等行为，需征得甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方承担。

7.2乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或允许他人在租赁房屋内居住，否则甲方有权解除合同，押金不予退还。

7.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。

7.4乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品，不得在租赁房屋