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2025年大学生租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方基于平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为居住，房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付应付租金的千分之一作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等）或因乙方违约造成的损失。若押金不足以抵扣上述费用或损失的，甲方可向乙方追偿。

租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋、设备无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方应确保拥有该房屋的合法出租权，并保证房屋及其附属设施在租赁期间内的正常使用。

（2）甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋内设备完好。

（3）甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议。

（4）甲方有权在不影响乙方正常生活的前提下，进入房屋进行检查或维修。

乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备。

（2）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住。

（3）乙方应保持房屋及其设施设备的清洁、完好，并合理使用水、电、燃气等资源。

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费及其他相关费用。

（5）乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得干扰邻居的正常生活。

第六条房屋修缮责任

房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方在使用房屋过程中发现设施设备损坏的，应立即通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自拆改房屋结构或安装其他设施设备，否则应承担修复费用并赔偿损失。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第八条房屋使用规定

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

乙方不得在房屋内进行非法活动，不得从事任何违反中华人民共和国法律法规的行为。

乙方不得将房屋用于商业用途，不得擅自改变房屋用途。

乙方不得在租赁期间内将房屋转租、转借或允许他人长期使用。

第九条合同的变更与终止

任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。

在租赁期间内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。若甲方同意提前