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2025年住建部租房合同范本XX

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出租房屋位于（具体地址），房号为，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等）。房屋产权证编号为，产权所有人为。

1.2房屋现状：出租房屋已依法取得相关权属证明，甲方保证其对出租房屋拥有合法的出租权利，并已向乙方提供房屋的产权证明文件及其他相关资料。

1.3房屋附属设施及设备：详见附件《房屋附属设施及设备清单》（以下简称“附件”），该清单作为本合同的一部分，经双方签字确认后生效。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2乙方应在本合同签订后日内支付首期租金及其他约定费用，否则本合同不生效。

2.3合同期满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金应于日前支付至甲方指定账户：

3.2甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

3.3若乙方迟延支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日。

3.4租赁期间，因市场变化或政府政策调整，双方可协商租金调整事宜，但需签订补充协议。

第四条房屋使用与维修责任

4.1承租期间，乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行危害房屋安全的行为。

4.2出租房屋及附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。若乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

4.3甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修或安排专业人员维修。若因甲方延误维修导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应责任。

4.4乙方不得在出租房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动，不得违反物业管理规定。

第五条押金条款

5.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于抵扣乙方应承担的费用或因乙方违约造成的损失。合同期满后，若乙方无违约行为且完好归还房屋及附属设施，甲方应全额退还押金，不计利息。

5.3若押金不足以覆盖损失，乙方应在接到甲方通知后日内补足差额。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可解除本合同，并签订书面解除协议。

6.2若甲方需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金。

6.3若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则需承担相当于个月租金的违约金。

6.4在租赁期内，若甲方将房屋所有权转移，应书面通知乙方