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房屋买卖合同民事上诉状二零二五年(8)
尊敬的法院：
上诉人（原审原告）：【姓名】
被上诉人（原审被告）：【姓名】
关于房屋买卖合同纠纷一案，上诉人不服【原审法院名称】于【原审判决日期】作出的【原审案号】民事判决，现依法向贵院提起上诉，上诉请求及事实和理由如下：
一、上诉请求
1.撤销【原审法院名称】作出的【原审案号】民事判决；
2.支持上诉人一审诉讼请求，即判令被上诉人按照双方签订的《房屋买卖合同》约定履行义务；
3.被上诉人承担本案的全部诉讼费用。
二、事实和理由
1.事实部分
（1）上诉人与被上诉人于【签订日期】签订《房屋买卖合同》，约定被上诉人将其位于【房屋地址】的房产出售给上诉人，房屋总价款为【总价款】元。
（2）合同签订后，上诉人按照约定支付了全部购房款，但被上诉人未按照合同约定办理房屋过户手续。
（3）上诉人多次催促被上诉人履行合同义务，但被上诉人以各种理由推脱，至今未履行过户手续。
2.理由部分
（1）合同合法有效，双方应当履行合同约定的义务。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，依法成立的合同，自成立时生效。双方签订的《房屋买卖合同》是在平等、自愿、公平、诚信的原则下签订的，合同内容不违反法律法规，符合合同法的规定，应当具有法律效力。
（2）被上诉人违反合同约定，未办理房屋过户手续。根据《房屋买卖合同》第4条约定，被上诉人应在合同签订后【过户期限】内办理房屋过户手续。但被上诉人未按照合同约定履行义务，构成违约。
（3）被上诉人应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被上诉人未按照合同约定办理房屋过户手续，构成违约，应当承担相应的违约责任。
综上所述，上诉人依法提起上诉，请求贵院撤销原审判决，支持上诉人的一审诉讼请求。
此致
敬礼！
上诉人：【姓名】
联系电话：【电话号码】
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日期：【日期】
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