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房地产买卖合同协议（一手房交易）

甲方（出卖人）：_________________________（法定代表人/负责人：_________________________）

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

注册地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________（法定代表人/负责人：_________________________）

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的下列房地产（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________省/自治区/直辖市__________市/县__________区（县）__________街道（镇）__________小区（村）__________栋__________单元__________室，房屋结构为__________，建筑面积/套内建筑面积/使用面积约为__________平方米。

1.2该房屋的产权证号为：_________________________（或：该房屋为__________（现房/期房），预售许可证号为：_________________________）。

1.3该房屋的户型结构为：_________________________，包含__________个房间、__________个卫生间、__________个阳台，是否有地下室/储藏室：_________________________，车位/车库（如有）：______________个，产权归属/使用权约定：_________________________。

1.4该房屋的现状：_________________________（如：毛坯/简装/精装）。

第二条房屋总价款

2.1该房屋的总价款为人民币（大写）_________________________元整（小写）￥______________元。

2.2价款构成（如适用）：_________________________。

2.3乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首期付款：于本合同签订之日（或约定时间）前，向甲方支付人民币（大写）_________________________元整（小写）￥______________元；支付方式为：_________________________（现金/银行转账）。

（2）尾期付款：于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）_________________________元整（小写）￥______________元；支付方式为：_________________________（现金/银行转账/贷款）。

（3）如乙方选择贷款方式支付，贷款金额为人民币______________元，贷款银行为______________银行，甲方应配合乙方办理贷款相关手续，但贷款是否获批及获批金额不构成本合同履行的前提条件。如因乙方原因导致贷款未获批或未足额获批，乙方仍需按本合同约定支付相应购房款，甲方应退还已收款项或相应减免购房款，并承担因此给乙方造成的损失。若贷款获批金额少于约定支付金额，不足部分乙方应于__________年__________月__________日前补足。

2.4甲方指定收款账户信息如下：

户名：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

第三条付款时间及违约责任

3.1乙方应按照第二条约定的时间足额支付购房款。

3.2如乙方未能按照第二条约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之__________向甲方支付违约金。逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付已付款项的__________%作为违约金，以及承担甲方因此遭受的损失。

3.3如甲方未能按照本合同约定的交付条件交付房屋，每逾期一日，应按该房屋总价款的万分之___