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2025年关于租房的合同协议范本

房屋租赁合同协议范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照约定的条件承租该房屋。

第二条房屋的坐落、面积及用途：

房屋位于：（具体地址）

建筑面积：平方米

租赁用途：乙方承诺将该房屋用于

第三条租赁期限：

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条房租及支付方式：

每月租金为人民币元（大写：）

租金支付方式：

每月日前支付当月租金

支付方式：

租金支付账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

第五条押金：

乙方需支付押金人民币元（大写：）

押金用途：用于乙方履行本合同义务的保证

押金退还方式：租赁期满并结清所有费用后日内，甲方将押金无息退还乙方

第二章房屋交付与验收

第六条房屋交付：

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用

交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行检查，并签署《房屋交接单》

第七条房屋现状：

房屋内现有设施及设备清单（详见附件1）

甲方保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

第八条验收：

乙方应于交付当日对房屋进行检查，如有异议应在交付后日内书面通知甲方，否则视为验收合格

第三章双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务：

有权收取租金及相关费用

有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋

负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

按时退还押金

第十条乙方的权利与义务：

有权使用房屋及其附属设施

按时支付租金及相关费用

保证房屋及设施设备的合理使用，避免造成损坏

不得将房屋转租、转借或改变用途

遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动

第四章费用承担

第十一条租赁期间费用：

房屋租赁税费由甲方承担

水电费、燃气费、取暖费、物业管理费等由乙方承担

房屋维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏除外

第十二条其他费用：

因甲方原因导致的维修费用由甲方承担

因乙方原因导致的维修费用由乙方承担

第五章合同解除与终止

第十三条合同解除：

双方协商一致，可以解除合同

任何一方违反合同约定，且在收到书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除

第十四条合同终止：

租赁期限届满，双方未续签合同，则合同自行终止

第十五条解除或终止程序：

合同解除或终止后，乙方应于日内搬离房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方

未按期搬离的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担

第六章违约责任

第十六条甲方违约责任：

甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致房屋无法使用，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失

第十七条乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用

乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）

乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏的，应承担维修费用

第十八条违约金：

任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币