竣工备案验收总结报告编写要点简要介绍.docVIP

完工立案验收汇报编写关键点

建设单位提出《单位工程完工验收汇报》

建设单位组织单位工程完工验收合格后编写汇报，该汇报要关键叙述：

a）工程概况

写明工程名称、坐落位置及地址，工程“四至”情况，建设和投资单位名称，参与工程勘察、设计、施工、监理等单位名称，注明计划许可证号、施工许可证号、监督注册号、工程开工时间，完工验收时间等。

房屋建筑工程要对工程本身用途、功效、外观、结构形式、抗震设防及建筑面积、占地面积、地下及地上层数、建筑物檐高、投资额等进行简明描述。

b)工程建设实施简况：

建设单位实施基础建设程序情况，实施各项法律、法规、标准及北京市相关要求情况，工程勘察、设计、施工、监理等参建单位招标、投标情况，施工图设计审查情况，施工图审查编号和审查单位。施工工程中对审查过施工图设计文件是否有变更，变更是否符合《工程建设标准强制性条文》。参建各方对协议约定各项内容完成情况，施工过程中勘察、设计、施工、监理等单位工作实施、施工组织、质量管理及各项法律、法规标准和北京市相关要求实施情况，对工程勘察、设计、施工、监理等单位建设行为评价。工程施工技术、施工管理、质量确保资料，建筑材料、构配件和设备合格文件及检验资料归档情况。

C）对参建各方评价

d)验收组员：

参与工程完工验收单位名单，人员名单及执业身份证件号码，参与完工验收单位和人员是否符合相关要求。

e)验收及验收整改情况：

描述工程完工验收日期、组织形式、验收内容（听取各方汇报、工程实体验收、工程资料）和验收过程，勘察、设计、施工、监理等单位分别提出工程整改意见和完工验收意见，整改和复验情况。说明完成计划、消防、环境保护（工业项目）、室内环境质量检测验收时间，和法律、法规要求必需进行其它验收项目验收情况。

f)工程总体评价

工程建设是否符合基础建设程序和各项法律、法规要求。工程设计是否合理，是否符合《工程建设标准强制性条文》，能否满足使用要求。工程施工是否达成设计要求，是否符合《工程建设标准强制性条文》，是否达成国家工程施工质量验收规范，参建各方是否一致认为达成了工程完工验收条件，建设单位是否同意工程完工验收并进行完工验收立案。

完工验收意见：

勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位均要有结论性意见。如：

1、勘察单位意见：勘察单位意见应关键说明以下几点：

工程名称

地基土质勘察结论，勘察汇报审查编号，勘察协议编号

槽底土质情况是否和勘察汇报相符。

是否进行过基底局部处理，局部处理意见及洽商编号

是否满足设计要求承载力。

是否同意完工验收

2、设计单位意见：设计单位意见应关键说明以下几点：

工程名称，设计协议编号。

设计编号。施工图设计文件是否符合国家设计规范。

工程实体是否符合设计图纸和工程洽商要求。

是否同意完工验收，工程验收是否合格

3、施工单位意见：施工单位意见应关键说明以下几点：

工程名称，施工协议编号

工程是否已按施工图设计文件、变更洽商和施工协议完成施工。

工程是否符合国家施工质量验收规范和《工程建设标准强制性条文》。

工程质量是否合格，工程完工验收是否合格。

4、监理单位意见：

工程名称，监理协议编号。

工程建设程序是否符正当律法规要求。

施工是否符合施工图设计文件、变更洽商。

工程是否符合国家施工质量验收规范及《工程建设强制性标准条文》。

工程质量是否合格，是否同意完工验收，工程验收是否合格。

监理单位编写《工程质量评定汇报》

监理单位介绍：写明监理单位名称、专业资质等级、资质证书编号及监理协议编号，监理协议立案编号

工程概况：

工程介绍：写明工程名称、地址及建设单位、勘察单位、设计单位、施工（含分包）单位名称，注明计划许可证号、监督注册号、工程实际开工时间，完工验收合格时间等。

工程特征及关键工程量：工程类别、抗震等级、消防等级、建筑耐火等级、关键使用功效区分、设计使用年限、结构类型、工程关键工程量，如：建筑面积、建筑物檐高、占地面积、地上及地下层数、结构类型、外装修特点等。

地质概况：说明建筑地基种类（天然或人工）、深度（槽底标高）、承载力数值和依据、许可变形要求。地基处理情况，地基土质和地下水对基础有没有侵蚀性。

工程建设基础情况：

实施法规情况：叙述参建各方实施法律法规、实施《工程建设标准强制性条文》和国家工程施工质量验收规范情况。

监理情况：说明监理依据。本工程监理机构设置情况，分别注明参与本工程注册监理工程师（总监理工程师、专业监理工程师）、驻工地监理人员姓名，资格证书及编号、注册证号。本企业实施《建设工程监理规程》情况，关键监理手段及工作小结。关键写明项目监理部是否按要求进行了隐蔽验收；是否按要求对施工试验进行了有见证取样和送检；是否按要求进行了检验批、分项工程、分部工程报验；对哪些关键部位实施了旁站监理。对包含结构安全和关键使用功效试验和检