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2025成都市房屋买卖合同书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在四川省成都市签订：

甲方（卖方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方系位于四川省成都市（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，且乙方有意购买该房屋，双方依据中华人民共和国相关法律法规及政策，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于四川省成都市区/市路号栋单元层号，房屋所有权证编号为：，土地使用权证编号为：。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，分摊面积为平方米。

1.3该房屋的规划用途为，土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。

1.4该房屋权属状况为：（无抵押/有抵押，若有抵押，抵押权人已同意转让并解除抵押）。

第二条房屋成交价格

2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾仟佰拾元整）。

2.2成交价格包括该房屋的全部价款及相关税费，但不包括该房屋的契税、增值税、个人所得税等交易税费。

第三条付款方式

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式支付房价款，并在本合同签订之日起个工作日内支付首期购房款人民币元整（大写：佰拾仟佰拾元整）至甲方指定账户：。

3.2余款人民币元整（大写：佰拾仟佰拾元整）由乙方通过银行贷款支付，贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助提供相关资料。

3.3甲方应在收到全部购房款后个工作日内向乙方提供相应receipts。

第四条房屋交付

4.1甲方承诺自本合同签订之日起个工作日内完成该房屋的交付，并将该房屋钥匙及相关房屋资料移交给乙方。

4.2该房屋交付时，甲方应保证该房屋处于完好状态，并符合相关法律法规及本次交易的约定。

4.3如果甲方未能按期交付，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金，直至实际交付为止。

第五条权属转移

5.1双方应自该房屋交付之日起个工作日内共同向成都市不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。

5.2交易契税、增值税、个人所得税等交易税费由（甲方/乙方）承担。

5.3如果因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利：

a)有权要求乙方按期支付购房款，并按约定的时间完成房屋交付和权属转移登记手续；

b)有权协助乙方办理该房屋相关手续。

6.2甲方的义务：

a)按约定的时间交付该房屋，并保证该房屋权属清晰、无查封、无抵押；

b)配合乙方办理该房屋的权属转移登记手续及贷款相关手续。

6.3乙方的权利：

a)有权要求甲方按约定的时间交付该房屋及权属转移登记手续；

b)有权要求甲方保证该房屋的合法性及权属清晰。

6.4乙方的义务：

a)按约定的时