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2025企业办公租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方向乙方出租其拥有的办公场所，乙方同意承租该办公场所用于企业办公及相关活动，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物面积为平方米（具体面积以双方共同确认的测绘报告为准）。租赁物包括但不限于以下设施：

办公区：

公共区域：

其他：

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并且租赁物不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致租赁物权属争议，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，若双方在租赁期限届满前日内未就续租事宜达成书面协议，则本合同终止，双方互不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/支票/现金）。

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期金额的‰/日向乙方收取违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分按本条第4.2款处理。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按时提供租赁物并确保租赁物处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.1.3甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。

5.1.4甲方应按时完成租赁物的维护维修工作，确保租赁物的公共设施完好无损。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.3乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定，维护公共区域的清洁与秩序。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，租赁物的水、电、gas、取暖、空调、网络及其他相关费用由乙方承担。

6.2租赁物的公共设施维护费用、物业管理费用由甲方承担，甲方应向乙方提供相关费用明细。

6.3若租赁物需要进行重大维修，甲方应提前书面通知乙方，相关费用由甲方承担，除非维修系乙方使用不当所致。

第七条续租条款

7.1租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

7.2若双方达成续租协议，乙方应于租赁期限届满前日内支付首期租金及相关费用，否则视为乙方放弃续租权利。

第八条合同终止

8.1本合同因以下原因终止：

a)租赁期限届满