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山地坟地卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出售山地坟地事宜协商一致，订立合同如下：

一、坟地基本信息

1、坟地位置：__________________，具体范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______，占地面积_______平方米。

2、坟地现状：__________________，包括但不限于土质、植被、附属设施等情况。

3、坟地用途：仅限于丧葬用途，不得用于其他商业或非商业用途。

4、坟地权属：甲方保证对该坟地拥有合法、完整的所有权或使用权，并能够提供相关证明文件，如土地使用证、权属证明等。

二、坟地转让价格及支付方式

1、坟地转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付定金人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项在坟地正式交付给乙方之日起_______日内付清。

3、支付方式说明：乙方指定收款账户为以下信息：

开户行：__________________

账户名：__________________

账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定及时足额支付坟地转让价款。

2、甲方应在本合同签订之日起_______日内，将坟地的相关权属证明文件复印件提供给乙方，并在坟地正式交付时，将原件交付给乙方。

3、甲方应确保坟地不存在任何权利纠纷或限制，如因甲方原因导致乙方无法正常使用坟地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

4、甲方应配合乙方办理坟地的相关过户手续，并承担因过户产生的所有费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定及时交付坟地，并保证坟地交付时的状态与合同约定的现状一致。

2、乙方应保证对该坟地拥有合法、完整的所有权或使用权，如因乙方原因导致甲方无法正常使用坟地，乙方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

3、乙方应配合甲方办理坟地的相关过户手续，并承担因过户产生的所有费用。

4、乙方应保证坟地交付后，甲方能够正常使用，如因乙方原因导致甲方无法正常使用坟地，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、过户手续

1、双方应在坟地正式交付之日起_______日内，共同前往相关部门办理坟地的过户手续。

2、过户手续产生的所有费用由_______方承担。

3、如因政策变化或不可抗力因素导致无法办理过户手续，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除合同，并要求退还已支付的全部款项。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付坟地转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于坟地转让价款_______%的违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定交付坟地，每逾期一日，应按照转让价款总额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未交付，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付相当于坟地转让价款_______%的违约金。

3、如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任；如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至坟地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：