构房合同(标准版).docxVIP

构房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供构房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业构房服务，严格按照双方确认的设计方案和施工标准，执行房屋建造任务，并承担相应的建筑工程责任。乙方确保具备提供构房服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供施工至甲方项目的主要技术人员身份证复印件及相关资质证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供构房服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：地基处理、主体结构施工、水电安装、内外墙装修、屋顶建设等全部或部分工程内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

3、施工人数：_______人，包括但不限于施工员、安全员、水电工、木工、瓦工等，乙方需确保所有施工人员具备相应的工作技能和资质。

4、乙方承诺按照合同约定及国家相关建筑规范标准进行施工，并确保施工质量符合双方确认的验收标准。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，具体完工日期以工程实际进度为准，但不得迟于____年____月____日。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于水电接入、道路畅通等。

2、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的施工图纸及相关技术资料，并对图纸的合法性负责。

3、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作条件，包括但不限于临时住宿、饮食供应等，费用由甲方承担。

4、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查、提出改进意见，乙方应积极配合甲方的监督工作。

5、如甲方发现乙方提供的施工服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并承担由此产生的额外费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施构房业务的合法资质，并按照国家相关建筑规范标准进行施工。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并严格遵守安全施工规范，做好安全防护工作。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得偷工减料、使用劣质材料，确保施工质量符合双方确认的验收标准。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的工具及安全防护设备。

6、乙方如发现施工范围内存在安全隐患或技术难题，应以书面形式向甲方提出解决方案。甲方接到乙方的解决方案后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、构房服务费及支付方式

1、构房服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个施工阶段并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付相应阶段的服务费。

2、构房服务费含税金额为总计_______元（大写：人民币_______元整），具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后，甲方支付总服务费的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）主体结构施工完毕并经甲方验收合格后，甲方支付总服务费的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）全部工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付总服务费的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）剩余_______%的服务费，即_______元（大写：人民币_______元整），作为工程质量保证金，于工程完工后_______年内，经甲方最终验收合格后一次性支付。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付构房服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付构房服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行免费整改，并有权根据实际情况要求乙方支付相应的赔偿金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同