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2025关于办公室租赁装修的合同范本

办公室租赁装修合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出租给乙方用于办公用途；乙方同意承租该房屋，并在承租期间对租赁房屋进行装修。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方为租赁房屋的合法所有权人，拥有对该房屋进行出租和管理的权利。

1.2乙方为承租方，具有合法的经营主体资格，并具备承租和使用租赁房屋的能力。

第二条租赁房屋信息

2.1坐落位置：

2.2建筑面积：平方米

2.3房屋用途：乙方承租该房屋用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，若双方有意续租，需在租赁期满前三个月内重新签订书面租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：人民币元/月（大写：）。

4.2租金支付方式：乙方按每（月/季度）支付，首次租金应于本合同签订后日内支付，此后每次租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。

4.3甲方指定收款账户信息：。

4.4甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。

第五条装修条款

5.1乙方同意对租赁房屋进行装修，装修方案需符合相关法律法规及消防安全规定，并经甲方书面批准后方可实施。

5.2装修所需费用由乙方承担，甲方对此不承担任何责任。

5.3乙方在装修过程中应遵守物业公司的相关规定，不得损害租赁房屋的主体结构，不得影响相邻承租人的正常经营活动。

5.4装修完成后，乙方应向甲方提供装修工程竣工报告及相关的验收合格证明。

5.5租赁期届满后，若乙方不再续租，其装修部分应无偿移交给甲方，不得拆除或损坏。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方有权监督乙方的装修行为，确保符合相关法律法规及甲方的要求。

6.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应责任。

6.1.3甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常办公活动。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁房屋内合法开展办公活动，并对租赁房屋进行装修。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

6.2.4乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等所有相关费用。

7.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

7.3乙方的装修费用由乙方自行承担，甲方不承担任何装修费用。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3若乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。

8.4租赁期届满后，若双方未续签合同，乙方应于日内搬离租赁房屋，否则甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。