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建筑工程施工合同

签订日期：____年____月____日

甲方（发包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条工程概况

1.工程名称：，工程地点：

，工程内容：，4.工程范围：按双方确认的施工图纸及附件执行（图纸作为合同附件一）。

第二条工期

1.开工日期：____年____月____日

2.竣工日期：____年____月____日

3.总工期：____日历天。因甲方原因或不可抗力导致停工的，工期顺延；因乙方原因延误的，每逾期1天，乙方支付甲方违约金____元。

第三条工程质量

1.乙方需按国家现行建筑工程施工质量验收规范及施工图纸要求施工，确保工程质量合格。

2.工程竣工后，双方共同验收，验收合格后签署《工程竣工验收单》；不合格部分乙方需在____日内整改合格，费用自理。

第四条工程价款及支付方式

本工程总造价（含税）为人民币________________元（大写：________________________元整），具体构成详见《建筑工程造价清单》（附件二）。

序号

项目名称

单位

工程量

综合单价（元）

合价（元）

备注

1

基础工程

项

1

含地基处理、垫层、基础浇筑

2

主体结构工程

m3

含墙体、梁柱、楼板

3

装饰工程

㎡

墙面、地面、吊顶

4

门窗工程

㎡

含材料及安装

5

水电安装工程

项

1

管线、开关、灯具

6

其他费用

含材料运输、工具租赁等

合计

（注：清单可根据工程实际补充项目，如防水、屋面、室外工程等，单价需明确包含人工、材料、机械及管理费）

三、付款方式

1.预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总造价的____%（____元），作为备料款。

2.?进度款：

主体结构完成后____日内，支付总造价的____%（____元）；

工程竣工并验收合格后____日内，支付总造价的____%（____元）。

3.尾款：工程验收合格满____个月（质保期）后，无质量问题的，甲方支付剩余____%（____元）。

第五条双方责任

甲方责任：

1.开工前____日内完成场地清理，提供施工用水、用电接入点（费用甲方承担）；

2.按时支付工程款项，逾期付款每逾期1天，按应付金额的____‰支付违约金；

3.及时确认施工变更（如需变更，双方签署《工程变更单》，调整造价及工期）。

乙方责任：

1.按图纸及规范施工，确保质量和安全，承担施工过程中的安全责任；

2.负责施工材料采购（需符合国家质量标准，主要材料品牌需经甲方确认）；

3.施工期间保持场地整洁，竣工后____日内清理建筑垃圾。

第六条质保期

1.工程质保期为____年（自验收合格之日起算）。

2.质保期内，因乙方施工质量问题导致的维修，乙方免费负责；因甲方使用不当导致的损坏，维修费用甲方承担。

第七条违约责任

1.甲方无故解除合同，需支付乙方已完成工程量的____%作为违约金；

2.乙方无故停工或解除合同，需退还甲方已付款项，并支付总造价____%的违约金。

第八条争议解决

双方因本合同发生争议，优先协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同附件（施工图纸、造价清单、工程变更单等）与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（盖章）后生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

年月日