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房地产代理销售合同（2025年销售策略）

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址/通讯地址：[甲方注册地址/通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（代理方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址/通讯地址：[乙方注册地址/通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托代理事项

甲方委托乙方代理销售位于[具体项目地址]的[项目名称]房地产项目（以下简称“本项目”）的房源。具体房源信息包括但不限于：[详细列明房源信息，如楼栋号、户型、面积、数量等]。代理销售范围为[独家/非独家]代理。代理期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

第二条代理权限

1.乙方在本合同约定的代理期限内，有权代表甲方进行本合同第一条所述房源的营销推广、销售洽谈、签约促成等活动。

2.乙方代理权限包括但不限于：制定并执行针对2025年度的销售策略、发布销售广告、组织开盘及后续销售活动、接待潜在客户、协助甲方进行合同签订及后续款项收取等。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的代理权限转委托给第三方。

第三条2025年销售目标与策略

1.双方同意，乙方应依据本项目情况及市场环境，在[具体时间节点，如合同签订后X日内]向甲方提交《2025年销售策略报告》。该报告应包含但不限于市场分析、目标客户定位、价格策略、推广渠道方案、营销活动计划、时间表及预期销售目标（如：2025年度销售套数[具体数字]套，销售额[具体数字]元人民币）。

2.甲方原则上同意乙方的《2025年销售策略报告》，并有权提出修改意见。乙方应根据甲方意见调整策略并报甲方确认。

3.乙方承诺将严格按照双方确认的《2025年销售策略报告》执行销售活动。在策略执行过程中，如遇重大市场变化或特殊情况，乙方应及时向甲方汇报，并经甲方书面同意后可调整策略。

4.甲方应积极配合乙方执行2025年销售策略，提供必要的项目资料及支持。

第四条代理费用及支付方式

1.代理费用采用以下第[种]方式计算：

（1）按成交额比例支付：乙方代理销售的房屋成交总额（指最终实际收款金额）的[百分比]%作为代理费。

（2）固定费用：甲方支付乙方固定代理费共计人民币[具体金额]元。

（3）分阶段支付：[详细列明分阶段支付标准和时间]。

2.支付条件：[例如，每达成一定销售金额或按月/季]。

3.支付时间：甲方应在满足支付条件后的[具体天数，如10个工作日]内，将代理费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

4.乙方为执行本合同及2025年销售策略而产生的合理成本（如广告制作费、必要的推广活动费用等），由[甲方/乙方]承担。具体承担方式及金额为：[详细约定]。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按时、足额向乙方支付代理费用。

2.向乙方提供本项目必要的、真实的房源资料、权属证明文件及授权委托书等。

3.配合乙方进行项目推广和销售活动，包括但不限于提供必要的场地、物料支持等。

4.保证所售房屋符合交付条件，并按时完成房屋交付及相关手续办理。

5.对乙方提供的客户信息及项目内部信息承担保密义务。

6.审批乙方的《2025年销售策略报告》或其重大调整。

乙方的权利与义务：

1.有权根据本合同第三条约定，制定并执行2025年销售策略。

2.全权负责本项目的市场推广、广告宣传、销售活动组织、客户接待与洽谈工作。

3.严格按照国家法律法规及市场惯例进行销售活动，维护甲方及购房者的合法权益。

4.定期（如每月/每季度）向甲方汇报销售进度、客户反馈及策略执行情况。

5.保存完整的销售记录和相关资料，并应甲方要求提供查阅。

6.对甲方提供的项目信息及商业秘密承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.不得以低于甲方确定的价格进行销售，除非获得甲方书面同意。

第六条保密条款

甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于项目信息、房源信息、客户信息、价格政策、销售数据、2025年销售策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。

第七条违约责任

1.甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付代理费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30日]的，乙方有权暂停