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建筑工程项目施工监理合同协议2025

合同协议

第一条工程概况

本合同协议所称建筑工程项目（以下简称“本项目”）名称为：[项目全称]，位于：[项目详细地址]，本项目结构类型为：[结构类型]，建筑面积约为：[建筑面积]平方米，计划工期自：[开工日期]至：[竣工日期]。

第二条委托人

委托人（以下简称“委托人”）为：[建设单位全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]。

第三条监理人

监理人（以下简称“监理人”）为：[监理单位全称]，资质等级：[资质等级]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]。

第四条监理范围与内容

4.1监理范围：监理人根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件以及本合同约定，对委托人的本工程项目的施工阶段提供全过程监理服务。

4.2监理内容：

4.2.1审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案及重大技术方案，并提出审查意见；

4.2.2审核工程材料、构配件、设备的质量证明文件，并进行必要的抽查验证；

4.2.3对关键部位和工序进行旁站监理和巡视检查，并做好监理记录；

4.2.4对工程进度进行跟踪、检查和协调，并根据合同约定签发工程款支付证书；

4.2.5协助委托人进行工程量计算和结算审核；

4.2.6协调处理工程变更事宜；

4.2.7参与工程质量、安全事故的调查和处理；

4.2.8签发工程暂停及复工通知（在授权范围内）；

4.2.9定期向委托人提交监理月报、监理工作报告及专项监理报告；

4.2.10协助委托人组织工程竣工验收；

4.2.11完成委托人委托的其他与本项目监理相关的工作。

第五条双方的权利与义务

5.1委托人的权利与义务：

5.1.1有权根据本合同约定对监理人的工作进行监督、检查；

5.1.2有权要求监理人提交监理报告，并要求监理人如实反映情况；

5.1.3应及时向监理人提供与本工程相关的文件资料，包括但不限于勘察设计文件、施工合同、工程图纸等；

5.1.4应遵守本合同约定，按时足额支付监理报酬；

5.1.5应授权委托人代表处理与本工程监理合同相关的事宜，并确保其权限充分；

5.1.6应为监理人提供必要的办公场所和监理工作条件；

5.1.7应配合监理人履行本合同约定的监理职责。

5.2监理人的权利与义务：

5.2.1有权根据本合同约定获得监理报酬；

5.2.2有权要求委托人提供本合同约定的必要工作条件和信息；

5.2.3有权制止承包单位违反法律法规或施工合同的行为；

5.2.4有权提出工程变更建议；

5.2.5应按照国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及本合同约定，勤勉、尽责地履行监理职责；

5.2.6应组建满足本项目要求的监理机构，并保持人员相对稳定，更换总监理工程师应提前[提前通知期限]天通知委托人，并征得委托人同意；

5.2.7应认真履行监理职责，维护委托人及承包单位的合法权益；

5.2.8应保守委托人在本工程中的商业秘密；

5.2.9应按照本合同约定提交监理报告；

5.2.10应配合完成本工程的竣工验收。

第六条监理报酬与支付

6.1监理报酬采用[固定总价/固定单价/按监理工程量]方式计算，具体金额为人民币[监理报酬总额]元（大写：[大写金额]）。

6.2支付方式：采用[按月/按阶段]支付，每次支付金额为[支付比例或计算方法]。

6.3支付条件：[具体的支付条件，如承包单位完成某部分工程量并经委托人验收合格等]。

6.4支付流程：监理人提交付款申请→委托人审核→委托人支付→银行转账。

6.5委托人应按照合同约定按时支付监理报酬，逾期支付应向监理人支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×[违约金利率]。

第七条工作期限与开始

7.1本合同期限自本合同生效之日起至本项目竣工验收合格且监理人完成全部监理工作之日止。

7.2监理工作开始时间为：[开工日期]或本合同生效且监理人具备工作条件之日。

第八条监理人员的更换与职责

8.1委托人需要更换总监理工程师或其他主要监理人员时，应提前[提前通知期限]天书面通知监理人，并说明理由，更换人员应符合[资质要求]。

8.2监理人需要更换总监理工程师时，应提前[提前通知期限]天书面通知委托人，并征得委托人同意，更换人员应符合[资质要求]。

8.3监理人应保持监理人员相对稳定，总监理工程师不得随