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2025关于土地使用权转让的合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区通过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，就土地使用权转让事宜达成一致，特订立本合同。
甲方（转让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方依法取得位于市区街（路）号的地块（以下简称为“标的土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，并承诺依约履行相关义务。为此，双方依据平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条定义与解释
1.1本合同中，除非另有约定，以下术语具有如下含义：
“土地使用权”：指依法取得的土地使用权，包括该土地地上及地下的使用权。
“转让”：指甲方将标的土地使用权有偿或无偿转移给乙方的行为。
“交付”：指甲方将标的土地使用权及相关权属证明文件移交给乙方，完成土地使用权的转移。
“开发状况”：指标的土地在转让时的现状，包括但不限于土地是否已开发、是否已平整、是否已取得相关批准文件等。
1.2本合同所称“标的土地”包括但不限于土地本身及其上的附着物、固定设施等，具体范围以本合同第三条所述为准。
第二条转让方式
2.1甲方同意将标的土地的使用权以以下方式进行转让：
（选择填写）有偿转让/无偿转让。
2.2有偿转让的，双方应另行约定转让价款、支付方式及时间，具体内容详见本合同第四条。
2.3本合同项下的土地使用权转让，不涉及地上建筑物、构筑物的所有权转移。如需转让地上建筑物、构筑物，双方应另行协商并签订补充协议。
第三条标的土地概况
3.1标的土地位置：
地址：
四至范围：东至，南至，西至，北至。
3.2标的土地面积：平方米（以相关政府部门核发的不动产权证书或土地使用权证书为准）。
3.3标的土地权属状况：
使用权类型：（如：出让、划拨等）。
使用权期限：（如：自年月日起至年月日止）。
3.4标的土地开发状况：
是否已开发：。
是否已平整：。
是否已取得相关批准文件：。
第四条转让价款及支付
4.1本合同项下，土地使用权的转让价款为人民币元（大写：）。
4.2有偿转让的，双方同意按以下方式支付：
4.2.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元。
4.2.2余款人民币元，乙方应于年月日前一次性支付至甲方指定账户。
4.3甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
4.4甲方收取转让价款后，应向乙方提供相应金额的收据。
4.5本条所述定金，在甲方完成标的土地交付后，可冲抵部分或全部应支付的转让价款。如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因导致合同无法履行，定金不予退还。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应确保其对标的土地拥有合法、完整且无瑕疵的土地使用权，并保证不存在任何抵押、质押或其他权利限制。
5.1.2甲方应协助
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