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2025年新房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（省/市）（市/区）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且将房屋完好无损地归还甲方，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条房屋交付

甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

交房时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其完好无损，并签署《房屋交接单》。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

甲方应保证其出租的房屋不存在权属纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租或质押。

甲方应及时处理该房屋的维修事项，保证乙方的正常使用。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内依法使用该房屋，并按时支付租金及水电等费用。

乙方应妥善使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将房屋用于非法活动。

第七条房屋维修

租赁期间，房屋的日常维护及修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第八条保险

甲方应为该房屋投保相关保险，费用由甲方承担。

乙方如需为该房屋或其物品投保，应自行办理相关手续，费用由乙方承担。

第九条费用分担

租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、通信费等日常费用。

该房屋的物业管理费由方承担。

第十条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

经甲方书面同意后，乙方转租该房屋的，应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。

第十一条合同续签

租赁期届满后，双方可协商续签合同。若达成一致，应签订书面协议，并按新的租金标准履行。

若租赁期届满后双方未签订新合同，乙方应于日内搬离该房屋。

第十二条提前解除合同

除本合同另有约定外，双方不得提前解除合同。

任何一方因特殊情况需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同。

第十三条违约责任

若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应违约责任。

若乙方未按本合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日租金的%。

若乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十四条争议解决

本合同履行过程中若发生争