2025年农村旧房买卖合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年农村旧房买卖合同模板

本合同由以下双方于2025年月日在省市县签订：

甲方（出售方）：，性别，身份证号码：，联系电话：，住址：（以下简称“甲方”）。

乙方（买受方）：，性别，身份证号码：，联系电话：，住址：（以下简称“乙方”）。

鉴于甲方合法拥有位于省市县镇村组的农村旧房（以下简称“该房屋”），现甲乙双方就该房屋的买卖事宜达成一致，特订立本合同如下：

第一条合同的基本条款

1.1甲方保证其对出售的该房屋拥有完整的、合法的所有权，且该房屋无任何权利限制，包括但不限于无抵押、担保或其他任何形式的他项权利设定。甲方保证其有权签署并履行本合同。

1.2甲方同意将该房屋以人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）的价格出售给乙方。双方确认该价格为最终成交价格，不含任何附加费用。

1.3本合同自签订之日起生效，双方均应严格遵守合同条款，不得无故违约。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋现状：该房屋为农村旧房，结构为（如：砖木、土木、石结构），现状为（如：完好、需修缮）。该房屋附带的设施包括。

2.2房产证号：该房屋土地使用证号为，房产证号为。该房屋四至范围为：东至，南至，西至，北至。

2.3房屋用途：该房屋的用途为（如：居住、商用等），乙方买受该房屋后，应按原定用途使用，如需改变用途，应依法向相关部门申请批准。

第三条成交价格及支付方式

3.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）。

3.2付款方式：乙方可选择以下任何一种方式支付购房款：

（一）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部购房款人民币元整。

（二）分期付款：乙方可分期支付购房款，具体支付方式为：

第一期：人民币元整，于年月日前支付；

第二期：人民币元整，于年月日前支付；

第三期：人民币元整，于年月日前支付。

3.3甲方收到购房款后，应向乙方开具合法的收款凭证。

3.4甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自变更付款方式或附加额外条件。

第四条房屋交付与过户

4.1交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交房时，双方应共同到该房屋现场进行验房，并签署《房屋交付确认书》。

4.2房屋交付内容：甲方应将该房屋及其附属设施一并交付给乙方，包括但不限于（如：门窗、水电设施等）。交付时，双方应对房屋现状进行确认，并记录在《房屋交付确认书》中。

4.3权属过户：双方同意，在该房屋符合过户条件后，甲方应积极协助乙方办理房产过户手续。过户所需的一切费用由方承担。

4.4户口迁移：如该房屋涉及户口问题，甲方应于交房后日内将该房屋内的所有户口迁出。若因甲方原因未能按时迁出，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（一）甲方应确保该房屋的合法性，无权利瑕疵，并保证其有权出售该房屋。

（二）甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，并协助乙方办理相关过户手续。

（三）甲方不得在交房后以任何理由干涉乙方对该房屋的正常使用。

5.2