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建筑工程承包协议2025年

鉴于发包方（以下简称“甲方”）拟建设位于_________________________的__________工程（项目名称），需要由承包方（以下简称“乙方”）承担该工程的施工任务，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程承包事宜协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

第一条工程名称：__________工程

第一条工程地点：_________________________

第一条工程范围及内容：本工程包括但不限于土建工程、装饰装修工程、给排水及暖通工程、电气工程、消防工程、智能化工程等全部施工内容，具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及设计变更文件为准。

第一条工程造价：本工程采用_________________________方式计价，总价款（含税）为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

第二条工程期限

第二条开工日期：自本协议生效且乙方收到甲方支付的第一期工程款之日起计算，或自甲方书面通知乙方开工之日起计算，以较晚者为准。具体日期为______年______月______日。

第二条竣工日期：______年______月______日。

第二条总工期：本工程总工期为______日历天。

第三条双方权利与义务

第三条发包方主要义务：

第三条甲方应负责提供满足工程施工所需的场地，并完成施工所需的水、电、道路等接驳工作，确保乙方能够顺利进场施工。

第三条甲方应向乙方提供本工程全套施工图纸、技术规范及设计要求文件，并组织设计交底。

第三条甲方应按照本协议约定的付款节点及比例，及时足额支付工程款。

第三条甲方应负责办理本工程所需的所有政府审批手续，包括但不限于建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，相关费用由甲方承担。

第三条甲方应指派现场代表，负责协调解决工程施工过程中与当地政府、周边单位及社区等相关事宜。

第三条甲方应组织相关单位对本工程进行竣工验收。

第四条承包方主要义务：

第四条乙方应具备相应的企业法人资格和施工资质，有权承建本工程。

第四条乙方应根据本协议约定的工程范围、设计图纸和国家及地方相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量达到_________________________标准。

第四条乙方应建立完善的安全生产管理体系，严格遵守安全生产法规，落实各项安全措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。

第四条乙方应负责组织施工所需的人力、材料、设备等，确保工程进度。

第四条乙方应接受甲方、监理单位及政府相关部门的监督检查，并积极配合。

第四条乙方应妥善保管施工过程中形成的所有工程技术资料，并在工程竣工验收后移交给甲方。

第四条乙方应按合同约定组织工程自检，并参与竣工验收。

第四条乙方应承担本工程的质量保修责任，保修期为竣工验收合格之日起______年。

第五条工程质量与验收

第五条本工程的质量标准应符合国家现行相关施工规范、质量验收标准和设计要求。

第五条工程质量检查：甲方有权随时对工程施工质量进行检查，乙方应予以配合。监理单位（若有）应依据合同对工程质量进行监理。

第五条隐蔽工程验收：凡隐蔽工程覆盖前，乙方应提前______小时书面通知甲方或监理单位进行检查验收，验收合格后方可进行覆盖施工。

第五条竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后______日内组织设计、监理、勘察等相关单位进行竣工验收。验收合格的，应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格。

第六条工程进度与价款支付

第六条乙方应编制详细的施工组织设计和工程进度计划，报甲方确认。

第六条本协议采用_________________________方式支付工程款。

第六条工程款支付节点及比例：

（1）合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，计人民币_________________________元整。

（2）主体结构完成______%后，经甲方（或监理）验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，计人民币_________________________元整。

（3）工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，计人民币_________________________元整。

（4）剩余______%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起______年内支付。

第六条付款时间