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2025年办理居住证所需的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。该房屋的现状为，已具备居住条件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设备、设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设备、设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应于接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后签署《房屋交付确认书》。

5.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定的使用条件，应立即通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并在租赁期间内不得将该房屋出租或出售。

6.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因房屋自身原因导致的损坏。

6.1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.2乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用房屋进行违法活动。

6.2.3乙方应保持房屋及附属设施的清洁与完好，并在退租时将房屋恢复至交付时的状态（自然损耗除外）。

第七条费用承担

7.1租赁期间，因使用该房屋产生的水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视、垃圾清运等费用由乙方承担。

7.2房屋的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏除外。

7.3房屋的税费及其他政府规费由甲方承担。

第八条房屋使用

8.1乙方可将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

8.2乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或分租给他人。

8.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

第九条合同解除

9.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

9.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

9.2.2乙方利用房屋进行违法活动的；

9.2.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的。

9.3有下列情形之一的，乙方有