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2025商场租赁合同格式范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于市区商场（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁物用于（具体用途，如商业零售、服务业等），双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有所有权的位于市区商场，具体位置为（详细地址），建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”），出租给乙方使用。

1.2乙方确认对租赁物的现状已充分了解，并愿意按现状承租。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物的用途为（具体用途，如商业零售、餐饮、娱乐等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在商场的管理规定，不得从事任何违法或违规活动。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满，若乙方希望继续租用租赁物，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.3租赁期届满或提前终止，双方应办理交接手续，结清所有费用。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付。

4.2乙方支付租金时，应开具合法的收款凭证，并提供给甲方存档。

4.3甲方有权根据市场情况调整租金，但应在调整前三个月以书面形式通知乙方。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同后日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。

5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。

5.3押金不计利息。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并提供必要的协助和证明文件。

6.1.2甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物的基础设施及公共区域的正常使用。

6.1.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及租赁物所在商场的管理规定。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2.3乙方应遵守租赁物所在商场的管理规定，服从甲方或商场管理方的合理管理。

6.2.4乙方应自行办理相关经营证照，并承担相关费用。

6.2.5乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费等其他费用。

第七条维修与保养

7.1租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物主体结构或甲方提供的设施设备出现损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担。

7.2甲方应定期检查租赁物的设施设备，确保其处于良好状态。若甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。