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2025标准企业办公楼租赁合同模板

企业办公楼租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于办公用途，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一章租赁物及租赁期限

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的租赁物位于，具体包括但不限于（详细描述租赁物的范围、面积、结构等）。租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物，并承诺在租赁期间内不会将租赁物的全部或部分出租给第三方。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，但在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜应在租赁期届满前个月以书面形式通知对方。

第二章租金及支付方式

第三条租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期限内保持不变。

第四条租金支付方式

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为（银行转账/支票/现金等）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第五条租金调整

如因市场因素或政府政策导致租金需要调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面调整租金。

第三章押金

第六条押金数额

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

第七条押金用途

押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。在租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第四章双方权利义务

第八条甲方权利义务

甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内不被查封、扣押或处分。

甲方应保持租赁物的现状，如租赁物出现需维修的情况，甲方应及时进行维修，以保障乙方的正常使用。

甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按合同约定使用租赁物。

第九条乙方权利义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动。

乙方应承担租赁期间内租赁物的日常维护责任，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的使用性质。

第五章费用承担

第十条物业管理费及其他费用

乙方应承担租赁物的物业管理费，费用标准为每月人民币元（大写：元整）。

租赁期间内，如因使用租赁物产生的水、电、燃气、暖气、通讯、网络等费用均由乙方承担。

乙方应按时支付上述费用，不得拖欠。如因乙方原因导致费用滞纳，相关责任由乙方承担。

第六章维修与维护

第十一条租赁物的维修

租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方无法自行维修，可书面通知甲方，甲方在收到通知后日内进行维修，费用由乙方承担。

租赁物的主体结构或大型设施设备需要维修时，甲方应承担相关费用，并负责维修。

因维修需要对租赁物进行封闭或改造，甲方应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

第七章保险

第十二条保险责任

乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担。

如租赁物因不可抗力或第三方原因遭受损坏，乙方应向相关责任方索赔，甲方不承担直接责任，但甲方应协助乙方