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2025标准工业厂房租赁合同范本推荐

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/区）的工业厂房及其附属设施，乙方拟租赁该工业厂房用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（具体地址）的工业厂房及其附属设施（以下简称“租赁物”），出租给乙方使用。租赁物的总面积为平方米，具体情况详见附件一《租赁物清单》。

1.2租赁物包括但不限于厂房主体、配电设施、消防设施、给排水系统、电梯及其他附属设施。具体以双方确认的现状为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。续租事宜双方另行协商，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月（大写：）。本合同租金为不含税价格，如需开具发票，税费由乙方承担。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金）。甲方指定收款账户如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的‰作为违约金。

3.4甲方向乙方提供租金发票，乙方应于收到发票后个工作日内完成付款。

第四条厂房的使用与维护

4.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法或违规活动。

4.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，按时支付水、电、气、取暖等能源费用，并承担逾期付款的违约责任。具体费用标准及支付方式详见附件二《能源费用协议》。

4.3乙方负责租赁物内部设施的日常维护，需维修时应书面通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内安排维修。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.4甲方负责租赁物的外部结构及公共设施的维修，相关费用由甲方承担。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金，金额为元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于应付租金、违约金及其他费用。

5.2租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内退还押金（不计利息）。若有损坏、拖欠费用等情况，甲方有权扣除相应部分或要求乙方补缴。

第六条变更与解除

6.1本合同双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。若乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权书面通知乙方限期支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付应付租金、违约金及造成的损失。

7.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

7.3若甲方因维修或管理不当导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1