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承接查验考试

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1、物业承接查验的核心目的是（）

仅完成物业交接流程

维护业主合法权益，明确各方责任，避免质量纠纷，确保物业正常使用功能

降低物业服务企业运营成本

加快建设单位项目交付进度

2、承接查验流程中，成立的交接验收小组主要由哪些部门人员组成（）

仅工程部门人员

前介、工程、客服部门人员

仅客服部门人员

前介、财务部门人员

3、查验地库控制柜时，下列哪项不属于检查内容（）

铭牌标识挂贴符合要求

柜内设有线路区域控制图

灯具安装间距符合设计要求

开关启闭正常，控制范围符合图纸

4、电梯机房查验中，需配备的关键工具是（）

万用表

盘车手轮/松闸扳手

水平仪

楔形塞尺

5、高压配电房查验时，绝缘垫需满足的核心要求是（）

厚度不小于5mm

颜色为红色

电压等级符合要求

铺设面积覆盖整个配电房

6、周界系统中，前端报警设施的警示牌悬挂间距要求是（）

转弯处和≤10m进行悬挂

转弯处和≤15m进行悬挂

仅转弯处悬挂

每隔20m悬挂

7、监控系统中，硬盘录像机的存储时间需满足不小于（）

7天

15天

30天

60天

8、车辆管理系统的UPS备用电源需满足至少多长时间的运行需求（）

2小时

4小时

6小时

8小时

9、消防水系统中，消火栓配套设施需齐全，下列哪项属于必备配套（）

灭火器

水带、水枪

应急照明

消防电话

10、生活给水系统的水箱查验中，需提供的关键文件是（）

水箱出厂合格证

水质检验合格报告

水箱安装合同

水箱维护记录

11、建设单位需移交的图纸资料包括以下哪些（）

各专业图纸

各专业设计说明书

各设备使用说明书及设备图纸

项目营销推广方案

12、电梯查验内容涵盖多个关键部位，下列属于电梯查验核心部位的有（）

机房（含平层标识、电缆线路等）

轿厢（含五方通话、按钮开关等）

井道（含渗漏、导轨安装等）

基坑（含排水、安全装置等）

13、高低压配电房查验时，需检查的配套设施及功能包括（）

天地墙完成面无渗漏

各预留孔洞封堵符合要求

高压工具配置符合使用要求

灭火器材、降温降湿设备符合需求

14、消防报警系统查验中，末端模块/烟感/温感/手报的检查内容包括（）

烟感/温感/手报灵敏度测试

烟感/温感型号、安装位置和数量符合要求

各点位地址码与主机显示和图纸一致

设备外观无划痕即可，无需功能测试

15、房屋本体共用部位设施查验包含的区域有（）

电梯前室（含瓷砖找坡、窗边渗漏等）

屋面（含防水、设施安装等）

楼梯（含台阶尺寸、防火门等）

地库（含墙地面、车位划线等）

16、物业承接查验仅需物业服务企业单方完成，建设单位无需参与。（）

对

错

17、承接查验流程中，验收不合格的项目需反馈至地产项目部整改，整改后需进行复检。（）

对

错

18、楼内桥架查验时，仅需检查盖板无缺失，无需关注桥架底部标识是否清楚。（）

对

错

19、电梯轿厢查验中，五方通话音质满足接听要求及监控画面清晰是必查项。（）

对

错

20、发电机油箱容量需满足发电机8小时运行需求，且油箱需封闭无渗油。（）

对

错