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2025关于成都房屋出租合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：，性别：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

承租方（以下简称乙方）：

姓名：，性别：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于成都市区（市）街道号栋单元号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，已取得《不动产权证》，不动产权证书编号为：。房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋现状为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金条款

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋使用管理

乙方向甲方承诺，租赁期间房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋。若违反本条款，甲方有权单方面解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

乙方因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等均由乙方自行承担，并按时缴纳。

乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条房屋维修与养护

租赁期间，房屋的日常维修养护由乙方负责，费用由乙方承担。若房屋因正常使用出现老化、损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

若房屋因不可抗力（如地震、火灾、洪涝等）遭受损坏，甲方应及时进行修复，修复期间乙方无需支付租金。若修复后房屋无法正常使用，双方可协商解除合同。

房屋的大修或结构加固需由甲方负责，相关费用由甲方承担。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房产所有权、使用权及出租权。

甲方应按时处理乙方提出的维修请求。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及其附属设施。

乙方有权要求甲方提供房屋的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用证等。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费用。

第八条合同续签与终止

租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，续签事宜双方另行签订书面协议。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同。乙方需结清所有费用，并支付相当于个月租金的违约金。

若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，经双方协商一致后解除合同。若协商不成，甲方应向乙方支付相当于个月租金的赔偿金。

第