2025农业科技农村土地流转合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025农业科技农村土地流转合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，经友好协商，达成如下协议：

鉴于

甲方（土地流出方）：

乙方（土地流入方）：

甲方为农村土地承包经营权人，自愿将承包经营的农村土地流转给乙方，乙方为依法成立的农业科技企业或组织，具备一定的农业科技实力和农村土地经营能力。双方同意按照本合同的约定，开展农业科技农村土地流转合作。

第一条土地流转的基本情况

1.1甲方流转的土地位于，面积为亩，四至为：。

1.2该土地的承包经营权证编号为：，承包期限自年月日至年月日。

1.3乙方流转该土地用于农业科技研发、农业现代化生产及农村土地综合开发利用，不得擅自改变土地用途或进行违法经营活动。

第二条土地流转期限

2.1土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在合同期满前个月内以书面形式提出，同等条件下乙方享有优先续约权。

2.3若因国家政策调整或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第三条土地流转价款及支付方式

3.1土地流转价格为每亩每年人民币元，共计人民币元（大写：）。

3.2乙方应于每年的月日前支付当年的土地流转价款至甲方指定账户，逾期支付的，需按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保土地不被用于违法或违背合同约定的用途。

4.2甲方应确保流转土地的合法性，包括但不限于土地承包经营权的真实、有效及无权利瑕疵。

4.3甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，包括但不限于土地承包经营权证的变更登记或其他相关备案工作。

4.4在合同期限内，甲方不得单方面收回土地，不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务

4.5乙方有权自主经营流转土地，开展农业科技研发、农业现代化生产及相关农村土地综合开发利用活动。

4.6乙方应按时足额支付土地流转价款，不得拖欠或拒付。

4.7乙方应遵守国家法律法规及政策，合法合规经营，不得进行违法活动。

4.8乙方应合理使用土地，不得造成土地荒芜或永久性损害，若因乙方原因导致土地受损，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2若甲方违反合同约定，如未按时协助办理相关手续或土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

5.3若乙方违反合同约定，如未按时支付土地流转价款、擅自改变土地用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

6.2若因乙方原因导致土地被依法收回或出现其他不可挽回的后果，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

6.3若因甲方原因导致土地流转无法进行或被依法撤销，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。

第七条合同的生效与其他约定

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续或备案