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2025关于企业租赁合同模板

企业租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法所有权的（以下简称“租赁物”），乙方因经营需要希望承租该租赁物，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物的位置、面积、用途等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：（描述租赁物的现状，如是否已装修、是否已出租等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等），租金支付时间为每月日前。

3.3逾期支付租金的违约金：自逾期之日起，每日按未付租金的%计算违约金。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方接收租赁物时，应进行验收，并签署《租赁物验收单》。

4.3租赁物交付时，若存在质量问题或不符合约定的使用条件，乙方有权拒绝接收，并与甲方协商解决。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应保证其出租的租赁物拥有合法所有权或使用权，并有权出租。

5.1.2甲方应按照本合同约定的时间、地点交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常可用状态。

5.1.3甲方不得干扰乙方的正常使用，不得无理要求乙方提前终止租赁合同。

5.1.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、分租或出借租赁物。

5.2.3乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。

5.2.4乙方应爱护租赁物及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条押金的收取与退还

6.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。

6.2押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

6.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第七条费用的承担

7.1租赁期间，租赁物的税费、保险费、维修费等由甲方承担。

7.2租赁期间，乙方的日常运营费用（如水、电、燃气、通讯、物业管理等）由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同或调整租金。

8.3任何一方如有违约行为，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.3甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.4任何一方终止合同，应提前日以书面形式通知对方。

第十条争议解决

10.1