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2025年农村住宅建设施工合同

本合同由以下双方于年月日在省市县签订：

发包方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承包方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要建设农村住宅，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承包该工程，双方根据《中华人民共和国合同法》《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：农村住宅建设工程

1.2工程地点：省市县乡村组号

1.3工程规模：本工程为农村住宅建设，建筑面积约为平方米，具体设计方案见附件《施工图纸》。

1.4工程结构：结构，包括地基处理、主体结构、房屋立面、室内装修等。

1.5工程标准：按照附件《施工图纸》和《工程要求》执行，符合国家及地方相关建筑规范和质量安全标准。

第二条施工工期

2.1开工日期：年月日

2.2竣工日期：年月日

2.3总工期：天（含节假日）。

2.4因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方确认后可顺延工期，乙方不承担由此造成的损失。

2.5乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。

第三条工程质量

3.1工程质量标准：符合《住宅建筑规范》（GB50368）及相关地方标准，确保主体结构安全，装修工程美观耐用。

3.2材料要求：乙方使用的建筑材料、构配件和设备必须符合设计要求和国家规定，提供相关质量证明文件。

3.3隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前通知甲方验收，未经验收不得进行后续施工。

3.4质量保修：乙方承诺在工程竣工后提供质量保修服务，具体条款见本合同第条。

第四条工程价款及支付方式

4.1合同总价款：人民币元（大写：元整）。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；

（2）工程主体结构完成并验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的%，即人民币元。

4.3付款时间：甲方应在每次付款前个工作日内通知乙方，并在约定时间内完成付款。

4.4发票：乙方应在每次收款前开具合法有效的发票。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方有权监督乙方施工进度和质量，提出合理建议。

5.2甲方应按约定支付工程款，不得无故拖延。

5.3甲方应提供施工场地及相关审批手续，协助乙方办理施工许可手续。

5.4甲方不得要求乙方使用不合格材料或违章施工。

乙方权利与义务：

5.5乙方有权要求甲方按时支付工程款。

5.6乙方应按drawings和合同要求施工，确保工程质量和工期。

5.7乙方应遵守施工安全规范，采取必要安全措施，保障施工人员和附近居民的安全。

5.8乙方应自行承担施工所需的材料、设备和人员费用，除非另有约定。

第六条验收标准与程序

6.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在日内完成验收。

6.2验收标准：符合施工图纸和相关质量标准，工程无明显质量问题。

6.3验收通过后，双方签署《竣工验收报告》，乙方交付钥匙及相关资料。

6.4若验收不合格，乙方应按甲方要求整改，并承担整改费用。

第七条质