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房屋买卖协议书

房屋买卖协议书

甲方（出卖方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

丙方（中介方）：________________

营业执照号：________________

联系电话：________________

地址：________________

甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________市____区____路____号____小区____栋____单元____室。

1.2房屋结构：____结构，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，分摊面积____平方米。

1.3房屋用途：____（住宅/商业/办公等）。

1.4房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。

1.5房屋建成时间：____年____月。

1.6房屋层数：总层数____层，所在层数____层。

1.7房屋朝向：____。

1.8房屋装修情况：________________。

1.9房屋附属设施、设备清单：

（1）固定装修：________________

（2）可移动家具：________________

（3）家用电器：________________

（4）其他设施：________________

1.10房屋产权状况：

（1）甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，不存在抵押、查封、冻结等权利限制情况。

（2）甲方保证该房屋未出租，如已出租，应在本协议签订前解除租赁关系，并承担由此产生的一切费用。

（3）甲方保证该房屋无共有权人，或虽有共有权人但已取得所有共有权人的同意出售书面文件。

（4）甲方保证该房屋不属于违章建筑，如因历史原因导致无法办理产权证，甲方应在本协议签订前解决相关问题。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币____元（大写：________________元整）。

2.2价格构成：包括房屋价款、装修款、附属设施设备款等。

2.3支付方式：

（1）首付款：乙方应于本协议签订当日向甲方支付首付款人民币____元（大写：________________元整），占房屋总价款的____%。

（2）银行按揭款：乙方应于____年____月____日前向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元（大写：________________元整），占房屋总价款的____%。乙方应按银行要求提供相关材料，并配合办理贷款手续。如乙方未能按时获得银行批准的贷款，乙方应在银行通知后____日内以自筹资金支付剩余房款。

（3）尾款：除首付款和银行按揭款外，剩余房款人民币____元（大写：________________元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方。

2.4甲方收款账户信息：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

2.5税费承担：

（1）契税：由乙方承担。

（2）个人所得税：由甲方承担。

（3）增值税及附加：由甲方承担。

（4）土地增值税：由甲方承担。

（5）印花税：由双方各承担50%。

（6）交易手续费：由双方各承担50%。

（7）评估费：由乙方承担。

（8）中介费：由丙方收取，甲方应支付人民币____元（大写：________________元整），乙方应支付人民币____元（大写：________________元整），双方应于本协议签订后____日内支付给丙方。

（9）其他税费：根据法律法规规定，由各自承担。

第三条房屋交付

3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：

（1）房屋结构完好，无