《施工组织设计专项施工方案资料》杭州绿园花园高层住宅投标书方案.docxVIP

作为杭州绿园花园高层住宅项目的投标技术负责人，我在编制这份施工组织设计专项施工方案时，充分考虑了该项目位于杭州市西湖区文三西路与古翠路交叉口的具体地理条件。项目总建筑面积约12.8万平方米，由3栋32层高层住宅组成，地下2层，地上32层，建筑高度96.5米。针对2025年3月开工的实际工期要求，我们特别优化了深基坑支护方案，采用直径800mm的钻孔灌注桩加两道内支撑体系，有效解决了场地西侧紧邻地铁2号线隧道的施工难题。在主体结构施工阶段，计划采用爬架体系配合铝模板技术，预计可将标准层施工周期缩短至6天/层，比传统木模工艺提高效率约30%。

针对场地西侧距离地铁2号线隧道仅18米的特殊情况，我们采取了多项保护措施：在基坑与地铁隧道之间设置直径600mm450mm的隔离桩，桩长25米；在基坑开挖过程中，对地铁隧道进行24小时自动化监测，监测点间距5米，累计沉降控制在3mm以内，水平位移控制在2mm以内；同时采用分层分段开挖方式，每层开挖深度不超过2米，分段长度不超过15米，并在开挖后24小时内完成支撑施工。

在主体结构施工方面，我们采用了全铝模板+爬架的施工体系。铝模板采用6061T6铝合金材质，标准板尺寸为1200×600mm，厚度4mm，单块重量控制在25kg以内，便于人工搬运。爬架系统采用电动提升式，架体高度18米，覆盖4个标准层，提升速度为9cm/min。通过这套体系，我们将标准层施工周期控制在6天/层，具体工序安排为：第1天墙柱钢筋绑扎，第2天墙柱模板安装，第3天墙柱混凝土浇筑，第4天梁板模板安装，第5天梁板钢筋绑扎，第6天梁板混凝土浇筑。相比传统木模工艺，不仅工期缩短了30%，而且混凝土表面平整度控制在3mm以内，无需二次抹灰。

对于垂直运输系统，我们配置了2台QTZ80型塔式起重机，最大起重量8吨，工作幅度60米，最大起升高度120米，分别布置在1号楼北侧和3号楼南侧。同时配置2台SC200/200型施工电梯，额定载重2000kg，运行速度36m/min，满足人员和小型材料的垂直运输需求。塔吊基础采用4.5×4.5×1.5米的钢筋混凝土独立基础，地基承载力要求不小于200kPa，经现场载荷试验验证，实际地基承载力达到230kPa，满足安全要求。

总的来看，下一阶段的重点是做好施工前的各项准备工作。我们计划在2025年2月15日前完成施工许可证办理，2月20日前完成临时设施搭建，2月25日前完成施工机械设备进场调试。具体时间节点安排如下：2月26日开始基坑降水，预计降水周期15天；3月13日开始土方开挖，计划45天完成；4月28日开始主体结构施工，预计2026年1月20日封顶。整个项目计划于2026年6月30日竣工验收交付。

为确保施工质量，我们建立了三级质量检查制度：班组自检合格后报项目部专检，项目部专检合格后报监理验收。关键工序实行样板引路制度，在地下室结构、主体结构、装饰装修等主要分项工程施工前，必须先施工样板间，经建设、监理、设计、施工四方共同验收合格后方可大面积施工。质量目标为单位工程合格率100%，优良率不低于90%，确保获得杭州市西湖杯优质工程奖。

杭州绿园花园高层住宅项目投标技术负责人：张建国

2025年1月15日