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高校体育场馆设施管理维护技术要点

高校体育场馆作为师生体育教学、运动训练、课外体育活动以及大型校园文化体育活动的重要场所，其设施的完好率、安全性和使用效能直接关系到教学秩序、师生健康乃至校园安全。科学、系统的管理维护工作，是确保体育场馆设施长期稳定运行、延长使用寿命、保障使用安全的核心环节。本文将从管理体系构建、日常维护技术、专项设施保养、应急处理及智慧化应用等方面，阐述高校体育场馆设施管理维护的关键技术要点。

一、构建科学完善的管理维护制度体系

任何技术的有效实施，都离不开制度的保障。高校体育场馆设施管理维护首先应建立一套权责清晰、流程规范、标准明确的制度体系。

（一）明确管理责任与分工

需确立场馆管理部门的核心职责，明确各级管理人员、技术人员及运维人员的具体分工。应将设施按区域、类型划分责任区，落实到人，确保每一项设施都有明确的负责人进行日常监管和维护。同时，建立与学校后勤、安保、财务等相关部门的联动机制，形成管理合力。

（二）制定标准化作业流程

针对不同类型设施的巡检、清洁、保养、维修、报废等环节，制定详细的标准化作业指导书（SOP）。流程应具体到操作步骤、使用工具、耗材规格、质量标准及完成时限，确保维护工作的规范性和一致性，避免因人为因素导致的维护不到位或过度维护。

（三）建立健全档案管理系统

为每一项主要设施建立完整的技术档案，包括设施的名称、型号规格、购置日期、安装调试记录、技术参数、历次维护保养记录、维修记录、故障原因分析及处理结果等。档案管理应做到动态更新，为设施的全生命周期管理提供数据支持，也为后续的更新改造提供决策依据。

（四）完善应急预案与演练机制

针对可能发生的设施故障（如照明系统瘫痪、空调系统故障）、自然灾害（如暴雨、雷击）以及突发安全事件（如人员受伤、火灾），制定相应的应急预案。明确应急处置流程、责任人及救援资源调配方案，并定期组织演练，确保预案的可行性和相关人员的应急处置能力。

二、打造专业高效的管理维护团队

技术的落地最终依赖于人。建设一支具备专业素养、责任心强、技术过硬的管理维护团队，是提升场馆设施管理维护水平的关键。

（一）优化人员结构与技能配置

根据场馆规模、设施数量与复杂程度，配备足够数量的专业技术人员，如电工、水暖工、机械维修工、场地维护工等。确保团队成员具备相应的职业资格证书和实践经验，能够胜任各自岗位的技术要求。

（二）加强专业技能培训与考核

定期组织团队成员参加专业技能培训，内容包括新设备、新技术、新材料的应用，安全操作规程，应急处理技能等。鼓励员工学习深造，不断提升专业水平。同时，建立科学的绩效考核机制，将维护质量、工作效率、成本控制等纳入考核范围，激发员工的工作积极性和主动性。

（三）强化安全意识与责任教育

安全是场馆管理的生命线。必须常态化开展安全意识教育和岗位责任教育，使每一位员工深刻认识到安全工作的重要性，严格遵守安全操作规程，杜绝违章作业，确保人身安全和设施安全。

三、实施精细化的日常巡检与评估

日常巡检是及时发现设施隐患、掌握设施运行状况的基础，是预防性维护的核心环节。

（一）制定科学的巡检计划

根据设施的重要性、使用频率、易损程度等因素，制定日检、周检、月检、季检和年检计划。明确巡检内容、巡检路线、巡检人员及巡检周期，确保巡检工作全面、系统、无遗漏。

（二）规范巡检内容与标准

针对不同类型的设施，制定详细的巡检内容和判断标准。例如，运动场地应检查平整度、有无裂缝、起砂、积水，器材连接是否牢固；电气设备应检查线路是否老化、接头是否松动、仪表显示是否正常；给排水系统应检查管道有无渗漏、阀门是否完好等。巡检人员需认真填写巡检记录表，对发现的问题及时上报并跟踪处理。

（三）运用专业工具与手段

除了目测、手摸等传统方法，可适当引入专业检测工具，如万用表、绝缘电阻测试仪、接地电阻测试仪、漏水检测仪等，提高巡检的准确性和科学性。对关键设备的运行参数可进行实时监测和记录分析。

（四）建立问题反馈与整改闭环机制

巡检中发现的问题，应立即录入管理系统，形成问题清单。根据问题的严重程度和影响范围，分级分类进行处理。对于minor问题，可安排计划性维修；对于严重隐患，必须立即采取应急措施并组织抢修。确保每一个问题都有跟踪、有处理、有结果、有记录，形成管理闭环。

四、掌握关键设施的维护保养技术要点

高校体育场馆设施种类繁多，不同类型设施的维护保养技术各有侧重，需针对性掌握。

（一）运动场地类设施维护

1.塑胶跑道/球场：日常应保持清洁，及时清除杂物、油污。避免尖锐物体划伤，避免长期积水。定期检查有无起泡、开裂、脱层现象，对小面积损坏应及时修补。根据使用情况，定期进行专业清洗和封层保养，延长使用寿命。

2.人造草坪：定期梳理草丝，清除落叶、尘土及其