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室内装修工程竣工验收资料模板

前言

本资料模板旨在为室内装修工程的竣工验收提供一套系统、规范的文件整理指引。竣工验收资料是工程质量的最终体现，也是工程交付、结算及后续维保的重要依据。相关单位应本着认真负责的态度，确保所提供资料的真实性、完整性和规范性。

一、工程竣工验收综合资料

1.1工程竣工验收申请表

此表由施工单位填写，向建设单位（业主）提出竣工验收申请。应包含项目名称、施工单位、申请日期、工程概况、已完成工程量、自检情况、是否具备验收条件等核心信息，并由施工单位负责人签字盖章。

1.2工程竣工报告

由施工单位编制，全面反映工程施工全过程及完成情况。内容应包括工程概况、施工依据（合同、图纸、规范等）、主要施工工序及完成情况、工程质量自评情况、安全生产及文明施工情况、工程中出现的问题及整改情况、遗留问题及处理建议等。需附施工单位资质证书复印件及相关负责人签字盖章。

1.3工程竣工验收记录

此为验收过程的核心文件，由验收组共同签署。应包含验收日期、验收地点、验收组成员（建设、施工、监理、设计等单位代表）、验收内容（分部分项工程、使用功能、观感质量等）、验收结论（合格、不合格、整改后合格）。对不合格项需明确整改要求及复查时间。

1.4工程概况表

简明扼要地说明工程基本情况，如项目名称、建设地点、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位（若有）、工程性质、装修面积、主要功能分区、结构类型、装修等级、开工日期、竣工日期、主要装饰材料及特点等。

1.5施工日志（摘要或关键节点记录）

选取施工过程中的关键阶段、重要工序、技术难点、变更洽商、质量检查等节点的记录摘要，以反映工程施工的连续性和可控性。

二、工程前期及技术资料

2.1施工合同及附件

包括中标通知书（若有）、双方签订的施工合同文本、补充协议、各类洽商记录等。

2.2施工许可证或开工报告

根据地方规定，需提供建设行政主管部门核发的施工许可证复印件，或建设单位批准的开工报告。

2.3施工组织设计或施工方案

经审批的施工组织设计或专项施工方案，包括各分部分项工程的施工方法、技术措施、质量保证措施、安全保证措施、施工进度计划等。

2.4图纸会审记录、设计变更通知单及工程洽商记录

图纸会审记录应注明会审时间、地点、参与单位及人员、会审内容及解决结果；设计变更通知单需有设计单位签字盖章；工程洽商记录应明确洽商事由、内容、涉及的工程量及费用变更（若有），并经相关单位签字确认。

2.5主要材料、设备的技术参数确认文件

对于合同中约定或设计文件明确的主要装饰材料、设备，其品牌、规格、型号、技术参数等的确认文件。

三、工程施工过程及质量控制资料

3.1材料、设备出厂合格证明及进场检（试）验报告

包括主要装饰材料（如石材、瓷砖、板材、涂料、壁纸等）、饰面材料、防水材料、电气管材、线缆、开关插座、卫生洁具、灯具、门窗等的出厂合格证、性能检测报告、环保检测报告等。进场时的验收记录及必要的抽样送检报告也应一并附上。

3.2隐蔽工程验收记录

针对吊顶工程、地面基层、墙面基层、防水工程、管线预埋等隐蔽部位，需提供详细的隐蔽工程验收记录。记录应包含隐蔽部位、施工内容、检查情况、验收意见、参与单位及人员签字等，并附必要的影像资料。

3.3分部分项工程检验批质量验收记录

按照相关施工质量验收规范，对各分部分项工程（如抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、地面工程、卫生器具安装、电气照明安装等）的检验批进行验收并记录。

3.3.1吊顶工程检验批质量验收记录

包含龙骨安装、罩面板安装等分项的主控项目和一般项目检查结果。

3.3.2墙面工程检验批质量验收记录

根据墙面做法（如抹灰、涂饰、贴砖、干挂石材等）分别填写，记录基层处理、材料性能、施工工艺、表面质量等。

3.3.3地面工程检验批质量验收记录

包括基层、垫层、面层（如地砖、地板、石材等）的施工质量验收情况。

3.3.4门窗工程检验批质量验收记录

记录门窗安装的位置、开启方向、缝隙、密封、固定方式等。

3.3.5防水工程检验批质量验收记录

针对厨房、卫生间、阳台等有防水要求的区域，记录防水材料、施工工艺、试水试验结果等。

3.3.6电气工程检验批质量验收记录

包括管线敷设、穿线、配电箱（柜）安装、开关插座安装、灯具安装、接地电阻测试、绝缘电阻测试等。

3.3.7给排水及采暖工程检验批质量验收记录

包括管道安装、阀门安装、卫生器具安装、管道压力试验、灌水试验、通水试验等。

3.3.8其他专业工程检验批质量验收记录

如暖通空调、消防、智能化等，按相关专业规范要求进行。

3.4施工试验记录及见证检测报告

如防水卷材粘贴试验、饰面砖粘结强度试验、后置埋件拉拔试验、电气绝缘电阻测试、接地