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2025年工业园区仓库租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于______工业园区______区______栋______单元______号的仓库事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于______工业园区______区______栋______单元______号的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。该仓库建筑面积约为______平方米，可使用面积约______平方米，具体以双方共同确认的测量结果为准。该仓库现状描述：地面承重______吨/平方米，库内净高______米，具备____________、____________、____________等设施设备。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.该仓库的月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。租金标准为固定/浮动租金（选择其一并说明具体标准或调整方式）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.乙方应于______年______月______日前支付______个月租金作为押金，即人民币______元整（大写：____________________元整）。租赁期满或合同依法解除后，该押金在扣除因乙方原因造成的仓库及设施维修费、欠费、违约金等费用后______个工作日内无息退还乙方。

第四条甲方的权利与义务

1.按照本合同约定按时交付该仓库给乙方使用，并保证其拥有合法、完整的出租权。

2.负责维护该仓库主体结构及租赁期限内应由甲方承担维护的公共设施（如照明、消防、安防系统等）的正常运行。

3.保证乙方在租赁期间依法使用该仓库不受甲方或其他第三方非法干涉。

4.有权按照本合同约定收取租金及其他应向甲方支付的费用。

5.协助乙方办理与该仓库使用相关的政府批准或许可（如需），及配合园区管理方进行日常管理。

第五条乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应承担的费用（如水电费、网络费等，根据实际情况约定）。

2.按照约定的用途使用该仓库，不得擅自改变仓库用途，不得存放易燃、易爆、危险、违禁品或用于生产、加工、居住等非法活动。

3.爱护该仓库及其附属设施，保持库内环境整洁、干燥、安全。因乙方使用不当或过失造成的仓库及设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.负责该仓库内部货物的安全保管，承担货物丢失、损坏的一切风险及责任（除非另有约定，如购买保险）。

5.不得擅自对该仓库进行结构改造、装修或设置影响仓库主体结构安全的永久性设施。如确需进行内部非结构性装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后应恢复原状或经甲方书面同意后可保留，费用承担按约定执行。

6.遵守甲方及工业园区的各项管理规定，接受甲方的监督和管理，并配合相关工作。

7.负责办理该仓库相关的货物出入库手续，并承担装卸货过程中可能产生的相关费用及安全责任（如需使用甲方或园区提供的装卸设备，按约定付费）。

第六条装修与改造

除本合同第五条第5款约定外，乙方不得未经甲方书面同意擅自对仓库进行任何形式的装修或改造。如确需改造，其方案、工艺、用