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2025年工业园区LED广告位租赁合同协议

合同双方信息

出租方（甲方）：[甲方全称]，法定代表人/授权代表：[姓名]，地址：[甲方详细地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

承租方（乙方）：[乙方全称]，法定代表人/授权代表：[姓名]，地址：[乙方详细地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

合同背景与目的

甲方拥有位于[工业园区具体地址]的LED广告位（下称“广告位”），该广告位现状[描述广告位当前状况，如：已安装XX品牌LED显示屏，尺寸XX平方米]。乙方希望租赁该广告位用于商业广告发布。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

租赁标的物描述

1.甲方同意将位于[工业园区具体地址][广告位具体位置描述，如：XX号楼外墙/入口处]的LED广告位出租给乙方使用。

2.该广告位的具体规格为：尺寸[长]米x[宽]米，像素间距[具体数值]mm，分辨率[具体参数]，亮度[具体数值]nits，功率[具体数值]W。

3.广告位在租赁开始时的状况为：[再次描述，与第一条现状呼应，如：屏幕显示正常，无明显物理损坏，附属控制箱功能完好]。

4.乙方租赁的是广告位的使用权，包括根据合同约定进行广告内容展示的权利，以及安装、布线、用电等必要的使用条件，所有使用活动须遵守甲方及工业园区的相关规定。

租赁期限

1.本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[租赁时长]个月。

2.租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前[提前通知期限，如：三个月]书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体条款由双方另行协商确定。

3.如乙方未在规定期限内提出续租请求，或双方未能就续租条款达成一致，本合同期满后自动终止。

租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付广告位租赁费。租赁总金额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]整）。或：租赁期间，租金标准为[单价]元/月（大写：[大写单价]元整），共计人民币[总金额]元（大写：[大写总金额]整）。

2.支付周期为[支付频率，如：每月/每季/每年]。具体支付时间为[支付时间点，如：每期开始前X日内]支付下一期租金。

3.租金以人民币支付，通过银行转账方式。乙方应将租金支付至甲方以下指定账户：

*开户行：[甲方开户银行名称]

*账户名称：[甲方账户名称]

*账号：[甲方银行账号]

4.与本合同租金相关的税费由[约定承担方，如：乙方/甲方]承担。

5.乙方应按时足额支付租金。如乙方未能按时支付当期租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数，如：三十]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

广告内容与形式

1.乙方是广告内容的提供方和制作方，对广告内容及其合法性、合规性负全部责任。乙方承诺其提供的广告内容不违反国家法律法规、中华人民共和国广告法及任何相关行业规定，且不包含任何诽谤、欺诈、淫秽、暴力、政治敏感或任何可能引起公共秩序混乱的内容。

2.乙方应在广告内容投放前[审核时间，如：五]个工作日内，将广告内容的电子版或实物样稿提交甲方审核。甲方将在收到审核请求后[审核时限，如：三个]个工作日内进行审核，并书面通知乙方审核结果（同意或不同意及理由）。如甲方提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，直至获得甲方书面同意。

3.未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更改已审核的广告内容。如确需更改，应重新提交审核。

4.广告播放形式为[约定形式，如：静态图片/动态视频/图文组合]，播放时间由乙方根据市场需求设定，但须遵守本合同关于播放时间的一般性约定，并应提前[通知时限，如：一周]通知甲方。播放时间安排应合理，不得影响园区正常秩序。

5.乙方负责广告内容的日常更新和维护，确保广告播放流畅、内容准确。

6.乙方保证拥有其提供的广告内容的完整知识产权或已获得合法授权，如因此产生任何知识产权纠纷或第三方索赔，由乙方独立承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

双方权利与义务

甲方权利与义务

1.按照本合同约定，在租赁期内保证乙方对广告位有合法的使用权。

2.按时收取乙方支付的租金及其他应付款项。

3.有权对乙方的广告内容进行审核，监督乙方遵守本合同约定。

4.负责广告位主体结构、支撑装置及相关公共设施（如指定的电源接入点）的日常检查和维护，确保其处于安全可用状态。

5.有权根据园区管理规定，对广告位的使用提出合理要求，并监督乙方遵守。

6.在乙方提出合理请求且不影响园区整体