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2025新房购房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（省/市）（区/县）签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方是位于（地址）（项目名称）商品房的合法所有权人，乙方拟购买上述房产，双方根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（地址）（项目名称）第幢第层号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体情况如下：

房产证号：

建筑面积：平方米（以不动产权证记载为准）

规划用途：住宅

房屋结构：

其他：

第二条房屋价款

该房产的总购房款为人民币元整（大写：元整），以下简称“房价款”。

房价款包括但不限于该房产的建筑安装成本、土地使用权出让金及相关税费等。

第三条付款方式

乙方应按照如下方式支付房价款：

首期付款：人民币元整（大写：元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

二期付款：人民币元整（大写：元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。

三期付款：人民币元整（大写：元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。

如乙方选择按揭贷款方式支付房价款，相关贷款事宜由甲乙双方另行协商，并签署相关协议。

甲方指定收款账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

第四条交房时间及条件

交房时间：甲方应于年月日前将该房产交付乙方使用，且该房产应达到如下条件：

房屋已取得建设工程竣工验收备案证明；

房屋已取得不动产权证；

房屋附属设施、设备及公共设施已按设计和约定标准建设完成；

房屋及附属设施、设备已由乙方验收合格。

交房时，甲方应向乙方提供以下文件：

不动产权证；

建设工程竣工验收备案证明；

建筑工程规划许可证；

住宅质量保证书；

住宅使用说明书；

以及其他相关证明文件。

逾期交房责任：如甲方未能按期交房，自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为房价款的每日‰，直至实际交房之日或合同解除之日。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按合同约定时间交付该房产，并保证该房产的合法性及权属清晰，无抵押、质押或其他权利限制。

甲方应协助乙方办理该房产的不动产权过户登记手续。

乙方权利与义务：

乙方应按合同约定的付款方式、时间和金额支付房价款。

乙方应按时办理该房产的不动产权过户登记手续，并承担相关税费。

第六条不可抗力

因不可抗力事件导致任何一方不能履行或延迟履行本合同义务的，应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应协商决定是否解除合同或变更合同内容。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

如一方严重违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

如乙方未按约定支付房价款，甲方有权要求乙方继续履行合同，并支付违约金，违约金为未付房价款的每日‰，直至实际付清之日或合同解除之日。

如甲方未