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2025年租赁合同协议

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[省、市、区、详细街道地址]的[房屋/土地/设备，选择一项并填写]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体情况如下：[详细描述租赁物的面积、结构、户型、附属设施、品牌型号、规格、数量、现状等，例如：房屋面积为XXX平方米，X室X厅X卫，位于X楼，配备空调、洗衣机等设施；或设备名称为XXX，品牌为XXX，型号为XXX，序列号为XXX，位于XXX地点]。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权利，并保证租赁物能够满足乙方约定的使用目的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年[X]月[X]日起至2026年[X]月[X]日止，共计[X]年[X]个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。

3.2租金支付方式为[银行转账/现金，选择一项]。乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

户名：[甲方姓名或公司名称]

3.3租金调整：本合同履行满[X]年后，甲方有权根据当时的市场水平与乙方协商调整租金。调整幅度不得超过[百分比]%。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金和赔偿因乙方过错造成的租赁物损失。

4.3押金返还：租赁期满或合同解除后，乙方已足额支付所有应付款项（包括租金、水电费等）并无其他违约行为，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后[X]日内，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途[如需改变用途，需经甲方书面同意]。

5.2租赁物内的设施设备（包括但不限于水电、空调、门窗等）由乙方负责日常爱护和使用，因乙方使用不当或过失造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物主体结构的维修责任由甲方承担。非主体结构的维修责任由[甲方/乙方，根据合同约定选择]承担。日常维修费用由[甲方/乙方，根据合同约定选择]承担。

5.4乙方需要对租赁物进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满或合同解除时，除甲方同意外，乙方对装修部分及增设他物不得要求补偿，并应恢复原状。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)按时交付租赁物，确保其符合约定使用条件。

(2)保证其对租赁物拥有合法出租权，并承担由此产生的一切法律责任。

(3)按照合同约定履行维修义务。

(4)有权监督乙方对租赁物的使用情况。

(5)配合乙方办理与本合同相关的登记手续（如适用）。

6.2乙方的权利与义务：

(1)按时足额支付租金及其他应承担的费用。

(2)按照约定用途使用租赁物，爱护并合理使用。

(3)遵守国家法律法规及地方相关规定，以及物业管理规定（如适用）。

(4)未经甲方同意，不得擅自转租、转借租赁物。

(5)承担因使用租赁物产生的[水电费/网络费/物业管理费等，根据实际情况列明]费用。

(6)租赁期满或合同解除时，应将租赁物及其附属设施、设备恢复至约定状态，并按时交付给甲方。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[千分之X]向甲方支付滞纳金。逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

7.3乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4因乙方过错造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。如损坏超出正常损耗，甲方有权向乙方索赔。

7.5甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合