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物业租赁合同（详细版）

甲方（出租方）：_________，身份证号：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________

乙方（承租方）：_________，身份证号：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业信息

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址，包括楼层、房间号等）的物业出租给乙方使用。

1.2租赁物业类型为：_________（例如住宅、商业店铺、办公用房、厂房等）。

1.3租赁物业建筑面积为：_________平方米，使用面积为：_________平方米。

1.4租赁物业现状：_________（对租赁物业的装修情况、设施设备状况等进行详细描述）。

1.5甲方应提供物业的产权证明文件（例如房产证）供乙方核对。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金包含_________（例如物业税、水电费等，如不包含需明确说明）。

3.3乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.4支付方式：_________（例如银行转账、现金支付等）。

3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务，无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物业后_________日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿费用，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应按照租赁物业的约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途或结构。如确需改变，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

5.2乙方应爱护租赁物业及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当造成租赁物业或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，租赁物业的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。维修费用由责任方承担。

5.4水电费、网络费、物业管理费等费用由乙方承担，并按时缴纳。

5.5乙方不得在租赁物业内从事任何违法活动，不得存放危险物品或发出噪音、异味等，影响周边环境及他人正常生活。

第六条甲方的权利义务

6.1甲方应按照本合同约定，按时将租赁物业交付乙方使用，并保证其对租赁物业拥有合法的出租权。

6.2甲方应配合乙方进行必要的维修，并承担维修费用。

6.3甲方应向乙方提供物业的相关权属证明文件。

6.4甲方有权监督乙方合理使用租赁物业，遵守相关法律法规及物业管理规定。

第七条乙方的权利义务

7.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及其他费用。

7.2乙方应合理使用租赁物业，遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。

7.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按时将租赁物业交还甲方，并保持物业现状（自然损耗除外）。

7.4乙方应在租赁期满或需要终止租赁合同时，提前_________日通知甲方。

第八条违约责任

8.1甲方的违约责任：

(1)甲方未按时交付租赁物业的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

(2)甲方提供虚假信息或无权出租导致合同无法履行的，应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方的违约责任：

(1)乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_