客栈委托经营合同范本模板.docxVIP

甲方（委托方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

电子邮箱：

乙方（受托方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

电子邮箱：

甲乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，就甲方将其拥有的客栈委托乙方进行经营管理事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、委托标的

1.甲方自愿将其合法拥有的位于[客栈具体地址]的“[客栈名称]”（以下简称“该客栈”）委托给乙方进行经营管理。

2.该客栈的基本情况：建筑面积约[可填写大致范围，如：数百]平方米，客房数量[可填写大致范围，如：数十]间，以及配套的公共区域、设施设备等（具体以双方签字确认的《客栈资产清单》为准，作为本合同附件一）。

二、委托期限

1.本合同委托经营期限为[例如：叁]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.委托期限届满前[例如：三]个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订新的委托经营合同或本合同的补充协议。若一方无意续约，应提前[例如：两]个月书面通知对方。

三、委托经营范围与方式

1.乙方接受甲方委托，在本合同有效期内，对该客栈进行全面的经营管理，包括但不限于：

（1）制定并实施客栈的经营策略、服务标准及市场推广方案；

（2）负责客栈的日常运营管理，包括客房管理、前厅服务、餐饮服务（如涉及）、公共区域维护等；

（3）负责客栈人员的招聘、培训、管理及薪酬福利体系的建立与实施；

（4）负责客栈的市场营销、品牌建设与推广活动；

（5）负责客栈的财务管理、成本控制及经营数据的统计与分析；

（6）负责客栈物资的采购、库存管理及供应商选择；

（7）负责客栈设施设备的日常维护、保养及必要的更新改造建议；

（8）处理客栈经营过程中发生的客户投诉及突发事件。

2.乙方在经营管理过程中，应以乙方自身名义对外开展经营活动，并独立承担相应的经营风险与法律责任，但本合同另有约定的除外。

四、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照本合同约定收取经营收益；

（2）有权对乙方的经营管理活动进行必要的监督、检查，并要求乙方定期报告经营状况；

（3）有权查阅乙方就该客栈经营管理的财务账簿及相关资料；

（4）有权对乙方提出的重大经营决策（如涉及客栈主体结构变更、重大装修改造、超过约定限额的投资等）进行审核，双方应协商一致后方可实施；

（5）本合同约定的其他权利。

2.义务：

（1）应保证其对该客栈拥有合法的所有权或处分权，并向乙方提供必要的权属证明文件；

（2）应确保该客栈具备符合法律法规要求的经营条件，包括但不限于有效的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等相关证照（若有），并承担相关办理费用；

（3）应按照本合同约定向乙方提供经营所需的设施、设备、物品，并保证其处于良好可用状态（详见附件一《客栈资产清单》）；

（4）应为乙方的经营管理活动提供必要的协助与配合，包括但不限于提供必要的经营场所、配合乙方办理相关手续等；

（5）不得非法干预乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的违规操作提出整改意见；

（6）本合同约定的其他义务。

（二）乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在本合同约定的范围内，对该客栈享有独立的经营管理权；

（2）有权依照本合同约定收取经营管理报酬；

（3）有权根据经营需要，在甲方审核同意的预算范围内，对客栈进行必要的装饰装修或设施设备更新（重大变更需另行书面报批）；

（4）有权自主决定客栈的内部管理架构、人员配置及薪酬标准（但应符合国家劳动法律法规）；

（5）本合同约定的其他权利。

2.义务：

（1）应勤勉尽责地履行经营管理职责，努力提升客栈的经营业绩和品牌形象；

（2）应遵守国家法律法规及地方相关规定，合法经营，照章纳税；

（3）应建立健全财务管理制度，确保财务运作规范、透明，按月/季度向甲方提交财务报表及经营分析报告；

（4）应妥善保管和使用甲方提供的客栈资产，防止资产流失或损坏，对客栈资产的正常损耗负责，但因乙方管理不善造成的非正常损坏或灭失，乙方应承担赔偿责任（正常折旧除外）；

（5）应积极开展市场营销活动，拓展客源渠道，提升客房入住率及平均房价；

（6）应建立完善的服务质量控制体系，确保为客人提供优质、安全的服务；

（7）未经甲方书面同意，不得擅自将本合同项下的经营权转让、分包给第三方，或以任何形式提供担保；

（8）保守甲方的商业秘密及客栈的经营数据秘密；

（9）本合同约定的其他义务。

五、费用与结算

1.经营成本：该客栈的日常经营成本由客栈自身经营收入承担，包括但不限于：

（1）员工工资、福利、社保及培训费用；

（2）水电煤、通讯、网络、物业管理