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2025个人二手房购买合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

住址：

鉴于甲方合法拥有一套位于市区路号幢单元层号的二手房（以下简称“该房屋”），乙方希望通过购买该房屋满足个人住房需求，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的坐落位置为：市区路号幢单元层号，建筑面积为平方米，用途为住宅。

1.2该房屋的权属状况如下：

房屋所有权证号为：

房屋所有权人为：

共有权人（如有）：

该房屋是否设定抵押：□是，抵押权人为：；□否

该房屋是否出租：□是，承租人为：；□否

第二条房屋成交价格

2.1双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。

2.2该成交价格包括该房屋的所有权转移所需的一切税、费，不包括该房屋的装修、家具、设备及其他动产。

第三条房屋价款的支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）定金支付：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），该定金视为首付款的一部分。

（2）首付款支付：乙方于年月日前支付首付款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），首付款包括上述定金。

（3）按揭贷款支付：乙方选择向银行申请个人住房按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），贷款期限为年，贷款利率以银行审批结果为准。

双方约定，贷款具体事宜由乙方自行与银行协商，甲方应协助乙方办理贷款相关手续。

3.2甲乙双方一致同意，定金和其他房款的支付方式以银行转账或现金支付为准，具体支付方式另行约定。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

房屋交付时，甲方应提供以下文件：

（1）不动产权证书（或房屋所有权证）；

（2）购房发票（或契税完税证明）；

（3）结清该房屋所有费用的证明，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、电话费、宽带费、物业管理费等。

4.