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建筑装饰工程施工合同范本

引言

建筑装饰工程是一项系统且复杂的工作，涉及设计、材料、施工、验收等多个环节，合同则是规范甲乙双方权利义务、保障工程顺利实施的基石。一份严谨、周全的施工合同，能够有效减少纠纷，确保工程质量与工期，保护双方合法权益。本范本旨在提供一个相对完整和专业的合同框架，供相关方参考使用。请注意，在实际应用中，应根据具体工程特点、地方政策法规及双方协商结果进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

使用说明

1.本合同范本为参考性文件，非法律强制文本。甲乙双方应结合工程实际情况，对条款内容进行充分协商、修改和补充，以确保合同的针对性和可执行性。

2.【】中的内容为提示性或待填充内容，使用时应根据实际情况替换或删除。

3.合同条款的解释应遵循公平、诚信原则，如有歧义，双方应友好协商解决；协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。

4.建议合同签订前，双方均对对方的主体资格、履约能力进行必要的核实。

建筑装饰工程施工合同

合同编号：【自行编号】

发包方（甲方）：【填写单位全称或自然人姓名】

法定代表人/授权代表人：【填写姓名及职务】

通讯地址：【填写详细地址】

联系电话：【填写有效电话】

（如为个人，还需填写身份证号码）

承包方（乙方）：【填写单位全称】

法定代表人/授权代表人：【填写姓名及职务】

通讯地址：【填写详细地址】

联系电话：【填写有效电话】

资质等级：【填写乙方具备的装饰装修工程施工资质等级】

开户银行：【填写银行名称】

银行账号：【填写银行账号】

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就【工程名称】的建筑装饰工程施工事宜，经友好协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.工程名称：【填写工程具体名称】

2.工程地点：【填写工程详细地址】

3.工程内容：【简要描述工程主要内容，如：室内精装修、外立面改造、特定区域装饰等】

4.工程规模：【如：建筑面积约平方米，或具体描述涉及的空间范围】

5.承包范围：

（1）设计图纸范围内的装饰装修工程，包括但不限于：【详细列明，如：墙面、地面、顶棚装饰，门窗制作安装，卫生洁具安装，厨房设备安装，灯具安装，弱电线路敷设，防水工程等】。

（2）【如有】甲方提供的设备、材料的安装配合工作。

（3）【如有】双方约定的其他工作内容，详见附件一《工程承包范围确认书》。

6.承包方式：【选择一项或结合说明，如：包工包料、包工部分包料（甲方供材详见附件二）、包清工等】

7.工期：本工程总工期为日历天（不包含法定节假日，除非双方另有约定并计入工期）。

计划开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准，或具备开工条件并经双方确认的日期）。

计划竣工日期：年月日。

8.质量标准：本工程质量标准：【明确约定，如：符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及相关专业规范的合格标准，并确保通过相关部门（如有）的验收】。

9.合同价款：本合同总价款（含税）暂定为人民币元（大写：人民币整）。

【价款构成说明，如：此价格已包含乙方为完成本合同约定承包范围内全部工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、成品保护费、水电费、垃圾清运费、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险等。】

【如为固定总价合同，应明确；如为可调价格合同，应明确调整范围和方式。】

第二条合同文件组成及解释顺序

1.组成本合同的文件包括（但不限于）：

（1）本施工合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标文件及其附件（如适用）

（4）经双方确认的工程量清单或预算书

（5）施工图纸及设计变更洽商记录

（6）双方商定的其他文件（如补充协议、会议纪要等）

（7）附件一《工程承包范围确认书》

（8）附件二《甲方供应材料设备清单及管理办法》（如适用）

（9）附件三《乙方采购主要材料设备品牌、规格、型号确认单》

（10）附件四《安全生产协议》

（11）附件五《工程质量保修书》

2.上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书→中标通知书（如适用）→投标文件及其附件（如适用）→经双方确认的工程量清单或预算书→施工图纸及设计变更洽商记录→双方商定的其他文件及附件。

3.当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。双方也可以提请工程所在地建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第三条甲方