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2025馨雅花园项目分销合作合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为“2025馨雅花园”项目的开发商，乙方为具有合法资质的房地产分销商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方分销甲方开发的“2025馨雅花园”项目事宜达成如下协议：

第一条合同范围

1.1甲方委托乙方作为其开发的“2025馨雅花园”项目的分销合作商，乙方负责在约定区域内推广、销售该项目的房地产产品（以下简称“项目”）。

1.2本合同项下分销的房地产产品范围为：，具体内容以双方另行确认的附件为准。

1.3本合同有效期内，甲方不得在约定区域内委托其他分销商进行相同项目的销售，否则视为违约。

第二条合同期限

2.1本合同自签订之日起生效，有效期至年月日。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方负责提供项目相关的所有文件和资料，包括但不限于项目规划书、预售许可证、户型图、价格表等，并保证其真实、准确、完整。

3.2甲方负责支付乙方在本合同项下的分销佣金，具体支付方式和时间详见本合同第五条。

3.3甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导，确保乙方遵守国家法律法规及甲方的销售政策。

3.4甲方应配合乙方开展项目推广活动，并提供必要的支持和服务。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方负责在约定区域内积极推广甲方的项目，并通过自身渠道吸引潜在客户。

4.2乙方应按照甲方的要求进行项目推广和销售，不得擅自更改项目信息或进行虚假宣传。

4.3乙方应确保其销售人员具备合法资质，并接受甲方的培训和指导。

4.4乙方有权要求甲方支付分销佣金，并享有获得佣金的合法权益。

第五条结算与佣金

5.1佣金计算：乙方成功促成客户签订正式购房合同的，甲方按该客户成交金额的%向乙方支付佣金。

5.2结算方式：甲方应于每季度结束后日内向乙方支付上季度佣金，具体结算时间为。

5.3佣金支付方式：甲方应将佣金支付至乙方指定账户，账户信息为：。

5.4若因客戶违约导致交易未完成，佣金不予支付，且乙方不得要求甲方承担相关费用。

第六条客户管理

6.1乙方在推广过程中，应妥善管理客户信息，并严格保守客户隐私，未经甲方书面同意，不得将客户信息用于其他商业用途。

6.2乙方在接待客户时，应如实介绍项目情况，并在客户签署认购书或购房合协助甲方完成相关手续。

6.3若乙方在推广过程中出现客户投诉或纠纷，乙方应积极处理并承担相应责任，甲方将视情况给予协助。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在合同期限内，若出现以下情形，一方可书面通知另一方解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予改正；

（2）因法律法规变化导致本合同无法履行。

7.3合同终止后，双方应结清所有费用，乙方应配合甲方完成后续工作。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定支付佣金，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金。

8.2若乙方未按本合同约定履行推广或销售义务，导致客户流失或项目受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方在推广过程中进行虚假宣传或违规操作，导致甲方受到损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

第九条保密条款

9.1双方应对本合同项下的所有信息予以保密，未经另一方书面同意，不得向第三方披露。

9.2本合同终止后，保密义务仍然有效，期限为年。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议