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防水承揽合同（通用范本）

合同编号：【】

签订地点：【】

签订时间：【】年【】月【】日

甲方（定作人）：

名称：【】

统一社会信用代码/身份证号：【】

地址：【】

联系电话：【】

法定代表人/负责人：【】

乙方（承揽人）：

名称：【】

统一社会信用代码：【】

资质等级：【】（防水工程专业承包资质等级）

地址：【】

联系电话：【】

法定代表人/负责人：【】

安全生产许可证号：【】

鉴于甲方拟委托乙方承揽【工程名称】防水工程施工，根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条承揽项目概况

1.1工程名称：【】（如：XX小区1号楼屋面防水工程、XX商场地下车库防水工程）

1.2工程地点：【】（详细地址：【】）

1.3工程内容及范围：

具体防水部位：【】（如：屋面、卫生间、厨房、地下室、外墙等，可附详细部位清单作为附件一）

防水做法：【】（如：基层清理→涂刷基层处理剂→铺设防水卷材/涂刷防水涂料→阴阳角加强处理→闭水试验→保护层施工，需明确工艺标准）

防水材料规格、品牌及数量：【】（如：SBS改性沥青防水卷材，型号II型4mm，品牌【】，用量【】㎡；聚氨酯防水涂料，型号单组分，品牌【】，用量【】kg，可附材料清单作为附件二）

1.4工程性质：□新建工程□改造工程□维修工程

1.5质量标准：符合《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）、《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2021）等国家及地方现行规范、标准，确保工程达到【合格/优良】等级，且通过甲方及相关主管部门验收。

第二条工期要求

2.1开工日期：【】年【】月【】日（具体开工日期以甲方书面通知为准）

2.2竣工日期：【】年【】月【】日

2.3合同总工期：【】日历天（含验收时间）

2.4工期顺延情形：

甲方未按约定提供施工条件（如场地、水电接入），导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延；

不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、暴雨、台风等）导致停工的，工期顺延，双方互不承担违约责任；

因甲方设计变更或增加工程量的，工期按实际情况协商顺延，甲方需出具书面确认文件；

其他非乙方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期顺延。

2.5乙方逾期竣工的，每逾期1日，按合同总价款的【‰】向甲方支付违约金；逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，乙方需承担合同总价款【%】的违约金，造成甲方损失的，还应另行赔偿。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：

计价方式：□固定总价□固定单价（单价：【】元/㎡，总价款按实际施工面积结算）

合同总价款（含税）：人民币【】元（大写：【】），此价款已包含人工、材料、设备、运输、安装、调试、检测、验收、税费、质保等全部费用。

若实际施工面积与合同约定面积不一致的，按双方确认的实际施工面积结算，单价不变。

3.2付款方式：

预付款：合同签订生效后【】日内，甲方支付合同总价款的【%】，即人民币【】元，作为工程预付款；

进度款：乙方完成【】（如：全部防水基层处理及50%防水材料铺设）后【】日内，甲方支付至合同总价款的【%】（含已付预付款）；

竣工结算款：工程竣工验收合格，双方办理完结算手续后【】日内，甲方支付至结算总价款的【%】；

质保金：结算总价款的【%】作为质保金，待质保期满且无质量问题后【】日内，甲方一次性无息支付。

3.3付款方式：□银行转账□承兑汇票（双方约定收款账户：

开户名：【】

开户行：【】

账号：【】）

3.4乙方应在甲方付款前提供合法有效的等额增值税发票，否则甲方有权顺延付款，不承担违约责任。

第四条材料与设备供应

4.1本工程所需防水材料、设备由【】方供应：

若由乙方供应：乙方需使用合同约定品牌、规格的材料，材料进场前需提供产品合格证、检验报告等质量证明文件，经甲方验收合格后方可使用；甲方有权对材料进行抽样检测，检测费用由【】方承担，若检测不合格，乙方需无条件更换合格材料，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。

若由甲方供应：甲方需按合同约定时间将材料送达施工地点，乙方负责接收、保管，因乙方保管不善导致材料损坏、丢失的，由乙方承担赔偿责任；乙方发现材料质量不符合要求的，应及时书面通知甲方更换，否则由此造成的质量问题由乙方承担。

4.2乙方不得擅自更换材料品牌、规格，若需变更，需经甲方书面同意，否则甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担，造成质量问题的，乙方需承担违约责任。

第五条施工与质量验收

5.1乙方应编制详细的施工方案，报甲方备案后按方案施工；