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2025工业厂房租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的工业厂房（以下简称“厂房”）的合法所有权，乙方希望租赁该厂房用于（具体用途，如生产、仓储等），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房的基本情况

1.1甲方出租的厂房位于（详细地址），总建筑面积为平方米，具体以不动产权证或房屋所有权证为准。

1.2厂房的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

1.3厂房的现状：（描述厂房的基本状况，如是否为毛坯、简装、精装等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按时将厂房交付乙方使用，并保证厂房及其附属设施处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，发现问题后应及时通知乙方进行整改。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权制止乙方的违法行为。

4.1.4甲方负责厂房的整体维护和修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

4.2.3乙方不得擅自转租、转借或改变厂房的用途，否则甲方有权解除本合同。

4.2.4乙方负责厂房内的日常清洁和维护，费用由乙方自理。

4.2.5乙方应遵守国家法律法规及厂房所在区域的相关规定，不得从事非法活动。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方在租赁期间内损坏厂房或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

第六条厂房的维修与保养

6.1厂房的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，甲方不得向乙方收取额外费用。

6.2厂房的结构维修由甲方负责，费用由甲方承担，费用标准以市场行情为准。

6.3如乙方使用不当导致厂房或附属设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

第七条保险责任

7.1乙方应自行办理厂房内财产的保险，费用由乙方承担。

7.2甲方应办理厂房的财产保险，费用由甲方