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2025华夏银行外币住宅抵押贷款合同范本

合同编号：

贷款人（银行）：华夏银行股份有限公司

地址：

联系方式：

借款人：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于借款人因（用途）需要，向贷款人申请外币住宅抵押贷款，贷款人同意向借款人提供贷款。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方经友好协商，特签订本合同。

第一条贷款金额与币种

1.1贷款人同意向借款人提供贷款金额为（大写：）的外币贷款，币种为（如美元、欧元等），以下统称“贷款”。

1.2贷款的具体金额、币种及汇率以贷款人最终核定为准。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2借款人应按照本合同约定的期限还本付息。

第三条贷款利率与计息方式

3.1贷款利率为（固定/浮动），年利率为%，本合同签署时的市场利率为%。

3.2如果选择浮动利率，利率调整方式为（如按年、按季调整），具体以本合同附件《利率调整补充协议》为准。

3.3贷款利息自贷款实际发放之日起计算，按月/按季结息，结息日为每月/每季日。

3.4如借款人逾期还款，贷款人有权按照逾期利率加收罚息，逾期利率为原贷款利率的%。

第四条贷款的发放与使用

4.1贷款人应在本合同签订后个工作日内向借款人发放贷款。

4.2借款人应在贷款人指定的账户中存入足额资金，贷款人将贷款直接划入该账户。

4.3借款人应按本合同约定的用途使用贷款，不得挪用。

第五条抵押物的描述与价值

5.1借款人以位于的住宅（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。该住宅的基本情况如下：

房屋地址：

房屋产权证号：

建筑面积：平方米

产权归属：（借款人本人/他人，如他人需提供同意抵押证明）

5.2抵押物的评估价值为（大写：），评估报告编号为，评估机构为。

5.3抵押物的价值应不低于贷款金额的倍，具体以贷款人认可的评估报告为准。

5.4在贷款发放前，借款人应办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由贷款人保管。

第六条双方的权利与义务

贷款人的权利与义务：

6.1贷款人有权要求借款人按期还本付息，并有权收取与贷款相关的各项费用。

6.2贷款人有权在借款人违反本合同约定时，采取停止贷款发放、提前收回贷款、处置抵押物等措施。

6.3贷款人应按本合同约定的时间和方式向借款人发放贷款。

借款人的权利与义务：

6.4借款人有权在贷款期限内按约定使用贷款，按时还本付息。

6.5借款人应保证抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设定其他担保权利。

6.6借款人应按时提供贷款人要求的各类资料，并配合贷款人进行贷后管理。

第七条担保条款

7.1本合同项下的贷款由借款人提供的抵押物作为担保。

7.2抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。

7.3如果借款人未按期履行还款义务，贷款人有权依法处分抵押物，并从所得价款中优先受偿。

7.4借款人承诺，抵押物上不存在任何其他权利限制，且借款人有权处分该抵押物。

第八条违约责任

8.1借款人未按本合同约定按时还本付息的，即构成违约。

8.2借款人逾期未还贷款本金或利息的，贷款人有权按本合同第3.4条约定加收逾期利息，并有权采取其他措施。

8.3借款人未按本合同约定使用贷款的，贷款人有权要求借款人改正，并视情节轻重，采取停止贷款发放、提前收回贷款等措施。

8.4如果借款人违反本合同约定，导致贷款人采取法律手段实现债权的，借款人需承担由此产生的一切