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2025年建筑工程预算定额

1总则

1.1编制依据

本定额依据《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2025、《建筑安装工程费用项目组成》建标〔2025〕XX号、《混凝土结构设计规范》GB50010-2025、《装配式混凝土结构技术标准》GB/T51231-2025等现行国家标准及行业规范编制，同步衔接《2025年建筑设计防火规范》中对建筑构件性能的要求，适用于新建、扩建、改建建筑工程的投资估算、设计概算、施工图预算及竣工结算等造价管理环节。

1.2适用范围

按工程类型划分：涵盖民用建筑（住宅、公共建筑）、工业建筑（厂房、仓库）、市政配套建筑及特殊建筑（超高层、隧道、人防工程）等；

按施工工艺划分：包含传统现浇施工、装配式施工、智能建造施工及混合施工模式；

按工程阶段划分：适用于从项目决策阶段至竣工交付阶段的全过程造价控制，其中招标控制价编制、投标报价及工程结算应严格执行本定额核心标准。

1.3编制原则

合规性原则：所有定额子目及费用标准均符合国家现行法律法规、工程建设标准及产业政策，严禁突破强制性条文要求；

时效性原则：人工、材料、机械台班价格以2025年第一季度全国建筑市场信息价为基准，结合季度波动系数动态调整；

实用性原则：针对不同工程类型、施工工艺及地区差异设置弹性调整条款，确保定额可操作性；

前瞻性原则：新增智能建造、绿色建筑、低碳施工等相关定额子目，适配行业技术发展趋势。

1.4术语定义

预算定额：规定建筑工程中一定计量单位的分部分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班的消耗量及相应费用的标准额度；

工程量清单：载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单；

综合单价：完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用；

智能建造：以建筑信息模型（BIM）、物联网、大数据等技术为支撑，实现工程设计、施工、运维全过程数字化、智能化管理的建造模式；

绿色建材：在全生命周期内可减少对天然资源消耗和减轻对生态环境影响，具有节能、减排、安全、健康、可循环等特性的建筑材料。

2定额编制基础

2.1人工消耗量标准

2.1.1人工分级及工日单价

人工级别

适用工种

工日单价（元/工日）

包含内容

普工

材料搬运、场地清理、辅助作业

180

基本工资、辅助工资、劳动保护费

技工

钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑

280

基本工资、技能工资、辅助工资、劳动保护费

高级技工

钢结构焊接、幕墙安装、BIM建模

420

基本工资、高级技能工资、津贴、劳动保护费

管理人员

现场施工管理、造价核算

550

基本工资、管理津贴、绩效工资

注：本单价为基准价，各省可根据当地经济水平按±15%幅度调整；智能建造相关工种（如BIM操作员）工日单价可在此基础上上浮20%-30%。

2.1.2人工消耗量计算规则

基本用工：按现行施工规范、工艺标准规定的操作时间计算，包含主要工序作业时间及必要的辅助作业时间；

辅助用工：包括材料加工（如钢筋切断、模板修整）、交叉作业配合等所需用工，按基本用工的10%-15%计取；

人工幅度差：考虑工序搭接、质量检查、临时停工等不可预见因素，按基本用工与辅助用工之和的8%-12%计取；

示例：某钢筋绑扎分项工程基本用工为8工日，辅助用工为1工日，人工幅度差按10%计取，则总消耗量=（8+1）×（1+10%）=9.9工日。

2.2材料消耗量标准

2.2.1材料分类及损耗率

材料类别

代表材料

损耗率（%）

计算基数

主要材料

钢筋、水泥、商品混凝土

1.5-3.0

净用量

辅助材料

焊条、铁丝、密封胶

5.0-8.0

净用量

周转材料

模板、脚手架、支撑

按使用次数摊销

一次使用量

新型材料

FRP筋、耐火混凝土、再生骨料

3.0-5.0

净用量

注：装配式构件预制材料损耗率降低0.5-1.0个百分点；防水、防腐材料损耗率按设计图示尺寸加搭接长度计算净用量后，再计取损耗。

2.2.2材料价格取定原则

基准价格：采用2025年第一季度全国建筑材料信息价，其中钢筋按GB/T1499.2-2024标准取定（HRB400E：4800元/吨，HRB500E：5200元/吨），商品混凝土按强度等级取定（C30：580元/m3，C40：650元/m3）；

地区调整：各省根据当地材料市场价与基准价的差异，发布季度价格调整系数（如北京1.15、上海1.12、中西部0.95-1.05）；

动态调整：工期超过1年的项目，材料价格按施工期间季度信息价加权平均调整，权重按季度工程量占比确定。

2.3机械台班消