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车库项目

III

理

规

划

编制:

批准:

目录

1、工程项目概况1

1.1工程概况：1

1.2工程建设目标：2

1.3参建单位：2

2、监理工作围：3

3、监理工作内容：3

4、监理工作目标：7

5、监理工作依据9

6、项目监理机构的组织形式10

7、项目监理机构的人员配备计划11

8、项目监理人员岗位职责11

9、监理工作程序16

10、监理工作方法及措施39

11、监理工作制度50

12、监理设施79

1、工程项目概况

1.1工程概况：

此项目，其中：

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车库北区12918m,其中人防面积：3950.64m,地下2层，框架

结构。设计使用年限50年，建筑使用功能：地下一层二层为机动车停

车库和设备用房，地下二层部分为人防，车库防水等级为1级。

1.2工程建设目标：

根据“管理规、质量优秀、技术先进、功能完备、运行可靠、投资合理”

的工作总体要求，制定本工程总体目标：

(1)质量目标

本工程质量应满足国家及行业施工验收规、标准及质量检验评定标准的

要求，全面贯彻执行《工程建设标准强制性条文》的要求，建筑工程外观及电

气安装工艺优良，施工全过程不发生施工质量事故，实现一次成优，工程无永

久性质量缺陷，并实现工程“零缺陷”移交。工程质量总评为优良，并满足：

1)土建部分：分部、分项工程合格率100%,单位工程优良率100%,观感

得分率29596,消灭土建质量通病，确保零缺陷移交；

2)安装部分：分部、分项工程合格率10096,单位工程优良率100%。设备动

作正确可靠、接触良好、指示正确、闭锁可靠率100%；

(2)安全目标

坚决贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全工作方针，贯彻落实

国家、行业和地方关于安全管理的各项要求，通过周密的事前预控、严格的过

程控制，实现施工安全的可控、能控、在控。并确保实现以下目标：

不发生人身伤亡事故；

不发生因工程建设引起的电网及设备事故；

不发生一般施工机械设备损坏事故；

不发生火灾事故；

不发生环境污染事件；

实用文档

2、监理工作围：

工程服务围：委托监理合同内全部围。

监理服务围：根据监理合同规定，对所辖施工标段的全部工程，自施工

准备至交工验收前的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和

工作协调实施全面管理。监督管理承包单位全面、完整、良好地履行施工合同。

在工程建设期间对所涉及的工程实行全方位、全过程、全天的监理服务。监

理服务自签定合同之日起至办理完工程“竣工移交证书”止。同时，对质量保

修期内承包人的本项后未完成工作、缺陷补修及缺陷调查工作提供监理服务。

3、监理工作内容：

按照国家有关文件、《建设工程监理规程》(GB/T50319-2013)