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2025年资产评估师考试《资产评估相关知识》真题及答案详解

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.资产评估中，市场法的基本原理是依据什么来确定资产的价值？()

A.资产的历史成本

B.资产的现行成本

C.资产的市场价格

D.资产的未来收益

2.在资产评估中，收益法中的折现率通常包括哪些部分？()

A.风险报酬率

B.通货膨胀率

C.资本成本率

D.以上都是

3.资产评估中，重置成本法的核心是确定什么？()

A.资产的当前价值

B.资产的原始成本

C.资产的重建成本

D.资产的账面价值

4.下列哪项不属于资产评估的假设条件？()

A.市场假设

B.法律假设

C.完美市场假设

D.经济假设

5.资产评估中的成本法与市场法相比，主要区别在于以下哪一点？()

A.评估方法的选择

B.评估依据的不同

C.评估结果的不同

D.评估目的的不同

6.在资产评估中，收益法适用于哪种类型的资产评估？()

A.土地使用权

B.无形资产

C.机器设备

D.上述所有

7.资产评估报告应当包括哪些基本内容？()

A.资产评估目的和依据

B.资产评估方法和程序

C.资产评估结论和价值

D.以上都是

8.资产评估中的净现值（NPV）是指什么？()

A.未来现金流量的现值之和

B.资产的重置成本

C.资产的账面价值

D.资产的未来收益

9.在资产评估中，下列哪项不属于资产减值测试的指标？()

A.资产的可回收金额

B.资产的账面价值

C.资产的可变现净值

D.资产的使用寿命

10.资产评估中的重置成本是指什么？()

A.资产的历史成本

B.资产的重建成本

C.资产的账面价值

D.资产的未来收益

二、多选题(共5题)

11.资产评估中，市场法的应用通常需要满足哪些条件？()

A.市场上有足够数量的交易数据

B.资产具有较好的流动性

C.市场竞争激烈，信息透明

D.资产评估目的明确

12.以下哪些属于资产评估中收益法的评估参数？()

A.净经营收益

B.折现率

C.预期收益年限

D.资产的重置成本

13.资产评估中，以下哪些因素会影响资产的重置成本？()

A.市场价格波动

B.资本投入增加

C.生产技术进步

D.资产的使用年限

14.资产评估报告中，以下哪些内容是必须包含的？()

A.资产评估的目的和范围

B.评估方法和程序

C.评估结论和价值

D.评估基准日

15.以下哪些属于资产减值测试的认定标准？()

A.资产的账面价值高于其可回收金额

B.资产的账面价值低于其可变现净值

C.资产的未来现金流量的现值低于其账面价值

D.资产的使用寿命出现重大变化

三、填空题(共5题)

16.资产评估中，市场法的核心是确定资产的

17.在收益法中，通常使用的折现率需要考虑的因素包括

18.资产评估中，重置成本法中的重置成本是指

19.资产评估报告中，必须明确列出的评估基准日是

20.在资产减值测试中，如果资产的可回收金额低于其账面价值，则应

四、判断题(共5题)

21.资产评估中，成本法适用于所有类型的资产。()

A.正确B.错误

22.市场法评估的资产价值与资产的实际使用情况无关。()

A.正确B.错误

23.资产评估中，收益法总是比市场法或成本法更准确。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告中，评估师可以对评估结论进行主观判断。()

A.正确B.错误

25.在资产减值测试中，一旦资产减值准备被计提，就不能再转回。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估中市场法的应用步骤。

27.在收益法中，如何确定折现率？

28.资产评估中，如何选择合适的评估方法？

29.资产评估报告中，评估师的责任是什么？

30.请解释资产减值测试的目的是什么。

2025年资产评估师考试《资产评估相关知识》真题及答案详解

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】市场法的基本原理是依据市场上类似资产的交易价格来确定资产的价值。

2.【答案】D

【解析】收益法中的折现率通常包括风险报酬率、通货膨胀率和资本成本率等部分。

3.【答案】C

【解析】重置成本法