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2025关于上海商品房租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（租赁用途，如居住、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米（以房地产权证为准），房屋用途为，权属证明文件编号为沪房地字第号。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期满后，双方如需续租，应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式为以下第种：

a.按月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：，银行：，账号：；

b.按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；

c.其他方式：。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同义务。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

a.甲方应保证该房屋权属无争议，若因权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任；

b.甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续；

c.甲方不得无正当理由提前收回该房屋或提高租金；

d.甲方应定期检查房屋设施设备，及时处理乙方提出的合理维修请求。

5.2乙方权利义务：

a.乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；

b.乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方不得擅自转租、分租或出借该房屋；

d.乙方应遵守法律法规及物业管理规定，维护房屋及小区环境卫生；

e.乙方应按时支付该房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、宽带费等。

第六条费用承担

6.1该房屋日常使用产生的费用，由乙方承担，具体费用项目及标准为：

水费：；

电费：；

燃气费：；

电话费：