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2025租赁合同房产

租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。该房产的具体情况如下：

房产所有权证明：

房产坐落：

建筑面积：平方米

结构：

房产用途：

乙方对该房产的现状已充分了解，并愿意承租使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

a.按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

b.按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付本季度租金至甲方指定账户。

c.按年支付：乙方应于每年月日前支付本年度租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障租赁期间乙方履行合同义务。

押金支付方式：

a.于签订本合支付。

押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房产及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

a.甲方应确保对该房产拥有合法的出租权，并保证租赁期间该房产无权利瑕疵。

b.甲方应在乙方需要维修时提供必要的协助，并及时履行房屋及附属设施的维修义务，费用由甲方承担。

c.甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方权利义务：

a.乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延。

b.乙方应合理使用该房产及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

c.乙方不得擅自改变房产结构或用途，未经甲方书面同意，不得对该房产进行装修、搭建或其他改造。

d.乙方不得利用该房产从事非法活动，不得存放危险物品，不得扰邻，遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。

房产的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

本合同未列明的费用，由双方协商解决。

第七条房产修缮

租赁期间，该房产的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方发现该房产或附属设施有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房产部分或全部转租给第三方。

经甲方书面同意的转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

甲方同意转租的，乙方不得向第三方收取超出本合同约定的租金。

第九条合同的终止

本合同租赁期满后，自动终止，双方无须另行通知。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回该房产，并要求乙方赔偿造成的损失：

a.乙方未按约定支付租金，逾期超过