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2025私人住房出租合同范本

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租人）：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系电话：

住址：

鉴于甲方为市区路号栋单元号房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号栋单元号，房屋面积为平方米，房屋用途为居住。房屋已取得不动产权证书，不动产权证书编号为：。

甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元整（￥.00），租金按个月为一期支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

乙方应当按照约定的时间、金额及方式支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为每日‰；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥.00）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施、如期归还房屋等。

合同期满或双方协商一致提前终止合同，经甲方确认乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏（正常折旧除外）的，甲方应当于日内全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用与维护

乙方应当合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应当及时修复或承担相应的维修费用。

甲方应当保证房屋及附属设施在出租时处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构及不可移动部分的维修责任。如因甲方原因导致房屋或设施无法正常使用，甲方应当及时修复或承担相应费用。

乙方不得在租赁期间将房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动，不得转租、转借或改变房屋用途。

乙方应当按时支付水、电、燃气、供暖、物业管理、垃圾清运等费用，并保留相关缴费凭证。

第六条租赁房屋的交付与收回

甲方应当于年月日前将房屋交付乙方使用，双方进行房屋交接，并签署《房屋交接清单》。清单应当列明房屋现状及附属设施设备的情况，作为合同履行的依据。

租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋及其附属设施以良好状态交还甲方，并结清所有费用。双方应当签署房屋收回确认书。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

b.甲方无正当理由擅自提高租金；

c.甲方违反本合同约定，提前收回房屋。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金，逾期超过日；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、